Karakteristiek vrijstaand stadswoonhuis met een heerlijke stadstuin.
Wat een leuke woning en wat een fantastische plek om te wonen! De ligging kan eigenlijk niet beter. Deze bijzonder leuke woning vindt u midden in het geliefde centrum van Schagen en behoort daarmee nog tot de oude kern. Voor de deur bevinden zich het Oude Slot en de kerktoren, met daaromheen het bruisende centrum van Schagen met gezellige restaurantjes en winkels. Aan de achterzijde treft u een besloten stadstuin op het zuiden met achterom. Hier geniet u van alle rust en hoort u het carillon zijn dagelijkse deuntje spelen. Het trein- en busstation liggen op slechts 550 meter loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan voor de deur.
En dan de woning zelf: deze is van alle comfort en gemakken voorzien, ruim, praktisch en sfeervol ingericht. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! De begane grond bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een lichte, speelse en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorgevel en aan de achterzijde van de woning een halfopen keuken met modern keukenblok en schuifpui naar de stadstuin. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy en geeft een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping is vergroot, waardoor er drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer zijn gerealiseerd. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met direct op de overloop veel bergruimte en aansluitend een vierde slaapkamer.
De woning biedt een goede combinatie van een centrale ligging en wonen met karakter. Allure, sfeer en vele karakteristieke elementen: deze woning heeft het allemaal! De woning is volledig in stijl en met veel sfeer ingericht. Oorspronkelijk is de woning gebouwd omstreeks 1930 en sindsdien altijd netjes onderhouden. In de afgelopen jaren is de woning bovendien verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Zo beschikt de woning over charmante kenmerken zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer, gecombineerd met een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Dankzij de vele raampartijen rondom en het gebruik van lichte kleuren voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Het resultaat is een prachtige woning die direct te betrekken is!
Indeling:
Een authentieke voordeur geeft toegang tot de woning. In de entree/hal treft u de garderoberuimte, meterkast en toiletruimte aan. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle leefruimte met grote raampartijen richting de achtertuin. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen. Fraaie details zoals de erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, paneeldeuren en het hoge plafond geven de woning veel karakter. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval. Vanuit de living kijkt u uit over het groen voor de woning, richting de kerk en het Schager Slot.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en recent gemoderniseerd met een modern keukenblok. Aan de ene zijde bevindt zich de werkruimte en aan de andere zijde de kastruimte met ingebouwde koel-/vriescombinatie en een coffee corner. De keuken is uitgevoerd met de benodigde inbouwapparatuur. Een schuifpui zorgt voor extra lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
De verzorgde voortuin met een verscheidenheid aan planten, een kippenren en een tuinkastje wordt omsloten door een laag opgemetselde muur die aansluit op het voetpad. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten.
1e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de complete badkamer. Een mooi detail zijn de paneeldeuren die zijn toegepast bij de vaste kasten. De badkamer is gerealiseerd boven de keuken en voelt dankzij de recht opgetrokken muren en het grote dakraam heerlijk ruim aan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte. De voorzijde is ingericht als vierde slaapkamer.
Kenmerken:
Karakteristiek vrijstaand woonhuis
Bouwjaar woning omstreeks 1930
De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd
Begane grond vloer uitgevoerd met isolatie (muv keuken) en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
Het dak van de badkamer is geïsoleerd
Houten kozijnen met geïsoleerde ramen HR++
De groepenkast in zijn geheel vernieuwd en uitgebreid
Er is een nieuw keukenblok geplaatst in 2024
Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
Boven verdieping is in 2020 vergroot en hier een badkamer gerealiseerd
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel Remeha uit 2022
Houtkachel
Energielabel E
Inhoud circa 407 m³
Woonoppervlakte circa 110 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Torenplein 3 in Schagen klaar is voor haar nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Kijk op de website www.torenplein3.nl
