Een karaktervolle woonhuis waar sfeer en comfort samenkomen.
Achter de stijlvolle gevel van dit karakteristieke pand aan de Stationsweg 17 in Schagen gaat een bijzonder woonhuis schuil. Een woning die historie ademt, maar dankzij een zorgvuldige renovatie volledig is aangepast aan het wooncomfort van nu. Een plek waar sfeer, historie en comfort samenkomen — en waar elke kamer uitnodigt om te blijven.
Gebouwd rond 1920, maar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Alles klopt hier: de prachtige authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer-en-suite deuren, gecombineerd met het comfort van nu — vloerverwarming, isolatie en een vernieuwde fundering. Een huis dat karakter ademt, maar aanvoelt als nieuw!
Gelegen op een ideale locatie in het oude centrum van Schagen, op loopafstand van het station, winkels, restaurants en scholen. Hier geniet je hier van rust, privacy en dat heerlijke gevoel van thuiskomen.
Indeling begane grond
Via de authentieke voordeur stap je binnen in de hal met garderobe. Direct voel je de fijne sfeer van het huis: warm, licht en vol karakter. De royale leefruimte (circa 67 m²) is een heerlijke ruimte — een prachtige Amerikaans grenenhouten vloer, glas-in-loodramen, kamer-en-suite deuren en een gezellige houtkachel maken dit tot een plek waar je graag tijd doorbrengt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, die door de huidige bewoners is voorzien van een moderne keuken. Deze keuken is stijlvol en van alle gemakken voorzien, met een strakke afwerking en inbouwapparatuur die koken en samen zijn plezierig maken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende plek is voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners.
Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte en voorzien van vloerverwarming, glas-in-loodramen, een toiletruimte met wandcloset, én aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin – Een oase van rust midden in de stad
Wat een heerlijke plek! De fraai aangelegde voortuin met boeren geeltjes en groene hagen straalt charme uit. In deze voortuin is bovendien een parkeerplaats voor één auto gerealiseerd, voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden — het gemak van vandaag in een karaktervolle setting.
Achter de woning ligt een beschutte tuin op het westen, waar de zon tot in de avond schijnt.
Onder het overdekte terras geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of het nu een zomerse borrel of een knusse herfstmiddag is. Achterin de tuin staat een schuur (ca. 30 m²) met vide, ramen en betonnen vloer — perfect voor hobby’s, opslag, fietsen, motor of zelfs een creatieve werkplek. En met een achterom is de tuin ook nog eens praktisch in gebruik!
1e Verdieping
De trap naar de eerste verdieping begint in de woonkeuken, wat zorgt voor een verbinding tussen beide woonlagen. Op de overloop treft u vaste kasten met authentieke paneeldeuren, wat direct de stijlvolle uitstraling van het huis onderstreept.
Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De hele verdieping is vergroot door dakkapellen, waardoor de kamers royaal en licht zijn. In de huidige situatie is de achterste slaapkamer één geheel, maar de originele indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen. De deur is nog aanwezig, en in de raampartij zit de scheiding nog zichtbaar. Deze optie is tevens weergegeven op één van de plattegronden.
De badkamer ligt centraal op de verdieping en is stijlvol afgewerkt met een whirlpool, douchecabine met dubbele douchekop, houten wastafelmeubel, wandcloset, Portugese vloertegels en inbouwspotjes. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk geregeld. De gehele verdieping is voorzien van een houten grenen vloer en authentieke paneeldeuren — warm, sfeervol en tijdloos.
Wat maakt deze woning uniek
Bouwjaar omstreeks. 1920 Volledig gerenoveerd in 2003
Vernieuwde fundering, vloerisolatie en vloerverwarming begane grond
Nieuwe keuken geplaatst in 2024
Grote stenen schuur met vide en achterom. Motor mogelijk.
Authentieke details: glas-in-loodramen, kamer-en-suite, paneeldeuren
Energielabel C
Isolatie: dak, vloer, glas en muur
12 Zonnepanelen geplaatst in 2024
Centrale verwarming via Nefit HR-combiketel ( Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 uit mei 2023)
Vloerverwarming begane grond en badkamer
Houtkachel in de woonkamer
Buitenom geschilderd in 2024
Oplaadpaal aanwezig voor elektrische auto
Unieke ligging in hartje Schagen, op steenworp van het station
Woonoppervlakte circa 110 m²
Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m²
Inhoud circa 426 m³
Perceel oppervalakte 228 m²
