Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Advocaatpeer 18 Winkel

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wie zoekt naar een heerlijke ruime gezinswoning met veel comfort, is aan de Advocaatpeer 18 in Winkel op het juiste adres. Deze gezinswoning, gebouwd in 2007, is met drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde de ideale uitvalsbasis voor een starter of gezin. De woning is uitgerust met een nette keuken en een tuingerichte woonkamer. Daarnaast beschikt het over voldoende bergruimte, is het geheel prima onderhouden en heeft het een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd, zodat de vaste lasten laag blijven.

De zeer goede ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette straat met (speel)plantsoen om de hoek, volop parkeermogelijkheden en enkel bestemmingsverkeer maken het plaatje compleet. De wijk is kindvriendelijk ingericht en heeft een goede ligging: per fiets zijn het winkelcentrum, de basisschool en kinderopvang goed bereikbaar. Uitvalswegen liggen op korte afstand. Op deze stek kunt u optimaal genieten.

Bent u op zoek naar een nette gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit de woning die u zoekt! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op advocaatpeer18.nl.

Begane grond
Entree woonhuis, hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Het toilet is deels betegeld, heeft een raam, staand closet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een grote raampartij met loopdeur over de gehele breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval. Via de loopdeur stapt u zo het terras op van de zonnige achtertuin met berging en achterom.
Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een raampartij voor prettige lichtinval op het werkblad.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer komt u middels een dichte, houten trap op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de badkamer en de 3e slaapkamer.
De badkamer is ruim, licht, basic ingericht en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een royale doucheruimte, wastafel en kastruimte.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
De cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. De 2e verdieping is nog niet ingedeeld. Hier zou u een 4e slaapkamer kunnen creren. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval.

Tuin
In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon. De tuin is voorzien van een terras, graszoden en borders met vaste beplanting en heeft achterin een berging met achterom. Aan de achterzijde is een elektrische zonnescherm.
De voortuin is voorzien van sierbestrating, en borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden
De woning is volledig gesoleerd
Goede ligging in kindvriendelijke buurt
3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk
Bouwjaar woning 2007
Cv ketel Intergas HRE bouwjaar 2015

Inhoud circa 380 m
Woonoppervlakte circa 85 m
Perceeloppervlakte circa 128 m

Vraagprijs vanaf 335.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Niedorp C 1543
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
85 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object