Vorige | Volgende

Andries Dekkerweg 14 WAARLAND

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig wonen met uitzicht over de landerijen!

Rust, natuur en ruimte? Dat kan in dit landelijk gelegen vrijstaande woonhuis met bijgebouw. Aan de rand van Waarland ligt, op een werkelijk schitterende landelijke locatie, dit uitgebouwde woonhuis met bijgebouw, gastenverblijf, garage, paardenstallen, paddock en weiland. Dit huis is niet alleen heerlijk om in te wonen, maar ook geschikt voor de combinatie werk/wonen en uitermate geschikt voor het houden van paarden.

Bent u een paardenliefhebber in hart en nieren en heeft u altijd heerlijk vrij willen wonen met uw paarden om u heen? Deze woning is gebouwd op een royaal perceel van 14.089 m eigen grond met een oprit voor meerdere autos en een bijgebouw van bijna 170 m. De vele raampartijen geven deze woning een uitstekende lichtinval en een prachtig zicht op zowel de tuin als de fijne woonomgeving. De heerlijke tuin ligt rondom het woonhuis en heeft meerdere terrassen waarvan 1 overdekt, een kas, een kleine natuurlijke vijverpartij en een tuin waar u uw gevoel in kwijt kan.
Het prachtige gastenverblijf naast de woning is te gebruiken voor meerdere doeleinden. U kunt hier mantelzorg verlenen, uw eigen Bed & Breakfast beginnen, of een kantoor/praktijkruimte realiseren.

In 1952 is het woonhuis gebouwd met woonruimte traditioneel gericht op de Andries Dekkerweg. In 2004 is er aan de achterzijde en zijkant van het woonhuis een stuk aangebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken op de begane grond en extra slaapkamers op de verdieping ontstaan. In het voorjaar zijn alle kozijnen op de begane grond van het voorhuis vervangen in houten kozijnen met isolatieglas. Verder beschikt de woning boven over 3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers, een riante badkamer en een zoldervliering.

Het bijgebouw
Aan de voorzijde een garage met werkruimte. Vanuit de garage heeft u toegang tot de stallen en bergvliering. In totaal zijn er 4 stallen waarvan 2 stallen op buiten en de paddock gericht zijn. De paarden hebben een eigen inloopstal.
Aan de achterzijde van het bijgebouw is omstreeks 2004 een woon-/werkruimte gecreerd welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte bestaat uit een keuken, toiletruimte, badkamer met douche, slaap/werkkamer, woonkamer en aansluitend de slaapkamer.

In deze woning kunt u het buitenleven voelen! De woning heeft een fantastische ligging voor natuur en strandliefhebbers. Het is hier dus op en top genieten! Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Bel dan gerust voor een bezichtigingsafspraak. Alvast een impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: andriesdekkerweg14.nl

Indeling woonhuis begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken en bijkeuken aan de achterzijde te bereiken.
De woning heeft een sfeervolle woonkamer met schouw en prachtige kachel. De woonkamer heeft aan alle zijden raampartijen waardoor het een licht geheel is. Vanuit de woonkamer heeft u weids uitzicht over een prachtige wijngaard.
De woonkeuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van houten openslaande tuindeuren naar n van de terrassen in de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en beschikt over voldoende bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en het aansluitende terras heeft u fraai uitzicht over de tuin met de fruitbomen en het gazon.
Aansluitend aan de keuken is aan de achterzijde de bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger/c.v.-installatie en een entree. De achtertuin en de bijgebouwen zijn vanuit hier te bereiken.

Indeling woonhuis 1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een vast raam voor extra lichtinval. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers (voorheen 4) met vaste kasten, en een royale badkamer. De ruim bemeten badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een zijraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie.

Indeling woonhuis 2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels losse trap.

Indeling bijgebouw:
De royale garage met werkbank van circa 45 m is via de zijdeur en garagedeur te bereiken. Aansluitend aan de garage bevinden zich de paardenstallen. Vanuit de garage en openslaande staldeuren heeft u toegang tot de stallen en bergvliering. In totaal zijn er 4 ruime paardenstallen. De stallen zijn vanuit de garage, de openslaande deuren en de zijdeur te betreden.
Aan de achterzijde van het bijgebouw is een gastenverblijf gerealiseerd welke voor meerdere doeleinde gebruikt kan worden. Vanuit de entree komt u direct in de keuken. Hier staat een eenvoudig keukenblok met gasfornuis en spoelbak. Aansluitend de toiletruimte, de badkamer met wastafel en douche. Vanuit de keuken heeft u aan de ene zijde een kamer welke goed is te gebruiken als werkkamer. Aan de andere zijde van de keuken grenst de woonkamer met aansluitend een tweede slaap/werkkamer. De woonkamer en slaapkamer grenzen aan het achtergelegen overdekte terras.
Het gastenverblijf bestaat in totaal uit circa 54 m en heeft een eigen c.v.-ketel. Aan dit gedeelte bevindt zich een ruime overkapping met een buitenkeuken. Vanuit hier heeft u de hele dag prachtig uitzicht en s avonds kunt u hier genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
Verlichte en gedraineerde buitenbak.
De rijbak is 20 x 40 meter en heeft een sproei installatie.
Het dak van het gehele bijgebouw is in 2017 vernieuwd met metalen dakpanplaten en gedeeltelijk met asbestvrije golfplaten.
Verwarming en warmwater woonhuis middels c.v. (combiketel Nefit Ecomline HR uit 2000)
Verwarming en warmwater appartement middels c.v. (combiketel Nefit Ecomline HRC23V uit 2004)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.045 m³
Perceeloppervlakte
14.089 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harenkarspel
Sectie
H
Perceel
2202
Oppervlakte
9639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harenkarspel
Sectie
H
Perceel
2052
Oppervlakte
4450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object