Vorige | Volgende

Boterbloem 6 'T Veld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een kers op de taart! Dat is deze, in 2021 gebouwde, energiezuinige eengezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen. Luxe, comfort, sfeer, modern en een zeer nette afwerking zijn minimaal de kernwoorden die passen bij de omschrijving van deze woning.

Ja, dit huis is het helemaal. Dit huis heeft alles wat u zoekt, met net nog een beetje meer. De woonkamer is tuingericht met prachtig weids uitzicht, er is een moderne hoekkeuken geplaatst, de eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en de riante tweede verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt prachtig vrij uitzicht, hier kunt u heerlijk relaxen en ontspannen. Met een ligging op het zuidwesten, is het hier zomerdag echt genieten.

De ligging van dit woonhuis is centraal; gelegen in een kleinschalig opgezette nieuwbouw woonwijk. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bakker, slager, supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Daarbij zijn uitvalswegen binnen een mum van tijd te bereiken.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Boterbloem 6 in t Veld is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes.

Indeling woonhuis
Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht. Door de grote raampartij over de gehele breedte is het een licht geheel en geeft het een ruimtelijk gevoel. U heeft geen directe achterburen en kijkt uit over het weiland waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Ieder seizoen geeft dit uitzicht een prachtig schilderij weer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer aan. Alle kamers hebben een meer dan prima formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen van Velux, de ramen van de slaapkamer aan de tuinzijde hebben ook nog het comfort van Velux-rolhorren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel- en wandmeubel. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. U treft hier de opstelling voor uw witgoedapparatuur. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren in deze ruimte. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creren. Tijdens de bouw is er voor de optie gekozen om een groter dakraam dan standaard te laten plaatsen, hierdoor is er nu mooi lichtinval aanwezig.

Wat maakt deze woning uniek:
-Volledig gesoleerd
-Door de vele zonnepanelen en de goede isolatie krijgen de huidige bewoners elke maand 45,- terug van de nutsvoorzieningen
-Begane grond en 1e verdieping uitgevoerd met vloerverwarming
-Verwarming en warmwater middels warmtepomp en boiler

Inhoud circa 347 m
Woonoppervlakte circa 97 m
Perceeloppervlakte 133 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, zonnecollectoren

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-04-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Niedorp E 2023
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
91 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object