Chopinstraat 11 Schagen

Omschrijving

Wat een top locatie. Een modern, gerenoveerd en goed geïsoleerd woonhuis. Dit gezinshuis zoekt een nieuwe familie!

Midden in het centrum met alle voorzieningen om je heen, in een rustige autoluwe straat, ligt deze uitstekend onderhouden en zeer goed geïsoleerde stadswoonhuis. Bent u op zoek naar een gezinswoning waar u niet hoeft te klussen. Een woning met een riante tuin op het zonnige westen, parkeren op eigen terrein en nabij het centrum? Dan is deze hoekwoning op een prachtige plek wellicht wat u zoekt!

De woning heeft een woonkamer met aansluitend de open keuken met hier de eettafel en toegang naar de tuin. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder welke thans in gebruik is als speelkamer. Aan de achterzijde een ruime, zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom. Op de beneden en bovenverdieping zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en in de keuken is er een nieuwe keukenblok geplaatst. Daarnaast is de woning verduurzaamd, zo is het dak en vloer na-geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas. De zeer goede ligging nabij het centrum in een verkeersluwe straat en voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein maken het plaatje compleet.

Deze sfeervolle woning met een goede, kindvriendelijke ligging nabij het centrum is echt een buitenkans. Op deze stek kunt u optimaal genieten. Wilt u de woning komen bekijken? Bel dan voor en afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op chopinstraat11.nl

Begane grond
U komt binnen in de entree met de meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de entree komt u direct in de keuken.

De keuken ligt aan de achterzijde en is mooi licht door de grote raampartijen. Vanuit het eetgedeelte en de keuken stapt u via de deuren zo op het terras in de achtertuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt hier zomerdag voor schaduw.
De keuken heeft een modern keukenblok en is voorzien van de benodigde apparatuur. De keukenapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en is een lichte ruimte mede door een extra raampartij aan de zijkant. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de gehele benedenverdieping ligt doorlopend een laminaatvloer.

1e Verdieping
Met de trap vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping met overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de badkamer. De andere twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een douche en wastafelmeubel. Hier treft u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de badkamer is een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Alle wanden op de 1e verdieping zijn strak afgewerkt en er ligt doorlopend een laminaatvloer.

2e Verdieping
Deze verdieping is via een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop op de 1e verdieping. Hier treft u de cv-opstelling en daarnaast is er voldoende ruimte. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. De zolder wordt thans gebruikt als speelzolder.

Tuin
De woning is op een hoek gelegen en heeft daardoor een brede tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Er is aan de voorzijde voldoende plek om een auto naast de woning op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is de voortuin voorzien van bestrating en borders met vaste planten. Aan de achterzijde treft u een ruime tuin met verschillende terrassen, border met leibomen en een gazon. U kunt hier de hele dag door kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Vanuit de achtertuin komt u middels de poort in de steeg waar u toegang heeft tot de stenen berging direct achter de woning.

Bijzonderheden:
Een complete, direct te betrekken, gezinswoning met het centrum van Schagen om de hoek
Auto parkeren voor de deur en op eigen terrein
Keuken vernieuwd
Meterkast vernieuwd
Cv installatie Intergas Kompakt HR bouwjaar 2005
Glasisolatie nagenoeg geheel en vloer-, muur- en dak na-geïsoleerd
Ruime tuin gesitueerd op het zonnige westen
Buitenzonwering
Mogelijkheid tot het huren van een garagebox
Energielabel B

Inhoud van de woning circa 325 m³
Woonoppervlakte circa 77 m²
Perceeloppervlakte 245 m²