Vorige | Volgende

De Dreef 41 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Half vrijstaand wonen, ruime sfeervolle living, 4 slaapkamers, garage, parkeren op eigen terrein, rustig gelegen, tuin rondom, praktijk/kantoor aan huis, perceeloppervlakte 243 mē en woonoppervlakte circa 170 mē, dat heeft deze woning allemaal of behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Heeft u behoeft aan veel ruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. In de woonwijk Hoep Zuid is het aantrekkelijk wonen. De woning ligt in een verkeersluwe woonomgeving met in directe omgeving speeltuinen en wandelmogelijkheden. Mede hierdoor is het een zeer aantrekkelijke woonomgeving met op korte afstand diverse voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten, het centrum en openbaar vervoer. Parkeren kan voor uw deur, op uw eigen oprit.

De woning is ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen voor de deur en in de directe omgeving. Wilt u weten wat deze woning nog meer in petto heeft? Komt u dan de woning een keer met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Alvast een impressie? Bekijk dan de, op maat gemaakte video, voor een goede eerste indruk van deze woning.

Indeling woonhuis
Vanuit de entree komt u in de hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer.

De ruime sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, over de gehele breedte van het woonhuis en is voorzien van een grote glazen schuifpui welke toegang biedt tot de aangebouwde veranda met aansluitend de tuin. De woonkamer heeft een witte stenen schouw met gashaard wat voor extra sfeer zorgt. Vanuit de living kijkt u uit op de verzorgde achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de semi-open keuken. De keuken is uitgevoerd met een landelijke houten keukenblok welke is voorzien van de benodigde apparatuur.

Vanuit de hal komt u in de garage. De garage is uitgevoerd met een kanteldeur. De garage is verwarmd en water is aanwezig. De garage biedt ruimte voor uw auto en/of fietsen. U treft hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur of op eigen terrein. Behoefte aan een praktijk of kantoor aan huis? Dit is mogelijk hier te realiseren.

De verzorgde achtertuin met achterom is in 2018 opnieuw ingericht. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij, geheel bestraat en ingericht met achterin leilindes voor extra privacy en een dakplataan voor extra schaduw. Een drainage is aangelegd. De tuin is gericht op het noorden echter door de ligging kunt u elk uur van de dag genieten van de zon op het terras. Aansluitend aan het woonhuis bevindt zich een overkapping. Hier is het heerlijk vertoeven.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met vast raam zorgt voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal te noemen en heeft een eigen inloopkast. Voorheen was deze ruimte ingericht als 2e badkamer. De aansluitingen zijn nog aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich de modern ingerichte badkamer welke in 2016 is gerealiseerd. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Verder treft u op deze verdieping een separate toiletruimte aan en de voormalige badkamer welke thans in gebruik is als wasruimte.

2 Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime voorzolder heeft aan weerszijden opbergkasten. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar.

Wat maakt deze woning uniek:
Een sfeervolle living met gashaard
Landelijke houten keuken
4 Royale slaapkamers
Modern ingerichte badkamer
Ruime tuin rondom waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje
Woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar terras
Parkeermogelijkheid voor uw auto’s op eigen terrein
Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken:
Buitenom in augustus 2019 geschilderd
Badkamer gerealiseerd in 2016
Tuin opnieuw aangelegd in 2018
Drainagesysteem geplaatst in 2018
Inhoud circa 569 mģ
Woonoppervlakte circa 170 mē
Eigen grond 243 mē
Volledig geïsoleerd
Verwarming en warmwater middels cv-combiketel uit december 2018
In 2019 zijn de meeste leidingen vervangen

Richtprijs € 450.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
2811
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8.50 x 9 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object