Vorige | Volgende

De Dreef 46 SCHAGEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een fantastisch gezinswoonhuis! Deze ruime, rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen parkeerplaats biedt een groot oppervlak aan wooncomfort voor het hele gezin. Locatie, grootte en bijzonder veel leefruimte dat zijn enkele speerpunten die telkens weer opkomen als u denkt aan deze woning. De speelse ruime indeling, het optimale tuincontact rondom en de vele lichtinval geven deze woning een extra dimensie.

Deze complete woning is gelegen op een prachtig royaal perceel van 374 m². De begane grond biedt een riante living met aan de achterzijde het zitgedeelte gericht op de achtertuin en een slaapkamer met badkamer. Aan de voorzijde een open keuken met aansluitend de eetkamer. De 1e verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers en een separate toiletruimte. De vele raampartijen op de 1e verdieping bieden veel lichtinval. De 2e verdieping is verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde een open ruimte welke nog geheel naar eigen inzicht in te delen is met de mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer en aan de voorzijde een ruim bemeten slaapkamer. De voortuin is verzorgd aangelegd en is nagenoeg geheel onderhoudsvrij en heeft ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is besloten, biedt voldoende privacy en heeft een heerlijk terras aan het woonhuis. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en een vijverpartij. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging.

De ligging van het woonhuis is ideaal, aan de rand van de ruim opgezette woonwijk “Hoep-Zuid”, Doordat er geen sprake is van doorgaand-, maar uitsluitend van bestemmingsverkeer is de ligging bijzonder rustig. Kinderen kunnen hier dan ook onbezorgd buitenspelen. Verder zijn er op loopafstand vele voorzieningen te vinden zoals; openbaar vervoer (NS station), bedrijventerrein, sportschool, kinderopvang, bioscoop, scholen en het gezellige centrum van Schagen.

Indeling begane grond
Bij entree van de woning komt u in de hal met toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de living. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is erg licht, biedt veel privacy en vanuit de living kijkt u uit op de zonnige, prachtig aangelegde achtertuin met terras en vijverpartij. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De kamer is ruim bemeten en heeft een toegangsdeur tot de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad en wastafelmeubel.

De open keuken heeft een net keukenblok in hoekopstelling welke is uitgevoerd met de benodigde apparatuur. Boven het werkblad bevindt zich een raampartij. Vanuit hier kijkt u uit over de tuin en door de straat. Het eetgedeelte sluit aan op de keuken. Een raampartij zorgt voor extra lichtinval.

Vanuit de hal komt u in de garage. De geïsoleerde garage is uitgevoerd met een elektrische deur. Parkeren doet u op eigen terrein voor de deur.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers en een separate toiletruimte. De “master-bedroom” bevindt zich aan de voorkant van het huis. Deze kamer is lekker ruim en licht, de kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aansluitend aan de slaapkamer heeft u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een ligbad/douche en wastafel. Een raampartij geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Aan de achterzijde van het woonhuis liggen de tweede en derde slaapkamer.

De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte is compact en ook volledig betegeld met een douche, een enkele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop. Deze is deels betegeld en ingericht met staand closet en fontein.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Een open ruimte welke thans in gebruik is als opbergzolder en welke toegang geeft tot de vijfde slaapkamer. Direct bij de opgang treft u hier de opstelling aan van de cv-combiketel. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een zesde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
Met een slaapkamer en een natte ruimte op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.
Achtertuin gelegen op het zuiden met uitstekende zonligging en alle privacy. De achtertuin is via de zijkant van het woonhuis bereikbaar.
Achterin de tuin staat nog een houten tuinhuis. Buitenkraan aan de achtergevel.
Inhoud circa 586 m³
Woonoppervlakte circa 160 m²
Perceeloppervlakte 374 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
586 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
2800
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object