Omschrijving
Geweldige kans! Energiezuinige (A) en zeer royale hoekwoning op een goede locatie met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Deze keurig onderhouden 6-kamerwoning heeft heel veel te bieden. De rechte gevels en het platte dak zorgen voor een zee van ruimte binnen.
Met maar liefst 6 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, rondom tuin en een eigen oprit is deze familiewoning met recht riant te noemen Deze hoekwoning aan de rand van Schagen heeft vanuit de living en de slaapkamer prachtig uitzicht over de polder. Daarbij heeft deze woning een unieke indeling. Je hebt hier de ruimte voor een groot gezin, kangoeroe wonen, kantoor/praktijk aan huis, deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden. Beneden een tuinkamer met in hoogte verstelbaar keukenblokje en badkamer. Op de 1e verdieping de living met vrij uitzicht over de polder, de keuken en een slaapkamer. De 2e verdieping telt nog eens 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer.
Deze woning ligt aan de rand van Schagen in de kindvriendelijke wijk “Hoep-Noord”. Hoewel de woning aan de rand van de wijk ligt bent u op de fiets in 2 minuten of lopend in 10 minuten in het gezellige centrum van Schagen met al zijn voorzieningen. De woning ligt aan een rustige weg met bestemmingsverkeer en om de hoek ligt een grote speeltuin.
Deze woning moet u echt met uw eigen ogen komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op devaart50.nl.
Indeling begane grond
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de berging, de toiletruimte en de gang. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. De berging heeft een deur naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen. In de berging treft u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De gang geeft toegang tot de trap naar de 1e verdieping, een trapkast, een kast met de cv-opstelling en de tuinkamer. De tuinkamer heeft een grote raampartij en een deur naar de tuin. Hier treft u een hoog-laag keukenblok met een elektrische kookplaat. Vanuit deze kamer is ook een ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, douche en toilet.
1e Verdieping
Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. De woonverdieping is verdeeld in 3 ruimtes. Allereerst de keuken met uitzicht op de achterzijde. De keuken is in rechte opstelling met aan de andere zijde ook een werkblad met kastruimte. De keuken is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast. De vaatwasser ontbreekt.
Naast de keuken ligt een ruime (slaap)kamer met een grote schuifpui en Frans balkon. In deze kamer is ook een wastafel.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met werkelijk prachtig uitzicht over de weilanden. Verschillende raampartijen rondom zorgen voor prettig lichtinval en er is een deur naar het balkon. Het balkon is afgesloten met een raampartij, die opgeschoven kan worden.
2e Verdieping
Middels een vaste trap vanaf de 1e verdieping komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over de weilanden en toegang tot een balkon welke voorzien is van een raampartij, die opengeschoven kan worden. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers waar van 1 een eigen wastafel heeft. De badkamer is van goed formaat en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier is ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. De sierbestrating loopt door langs de woning naar de achtertuin en vormt zo een geheel. De tuin is aan de zijkant omsloten door een groene heg.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Hier kunt u de hele dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
De woning heeft aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping zonneschermen en op de 2e verdieping rolluiken voor de ramen.
Bijzonderheden
Ideale woning voor kangoeroe wonen, opgroeiende kinderen of kantoor/praktijk aan huis.
Tuin gesitueerd op het zonnige westen
Hoekwoning op royaal perceel van maar liefst 271 m²
Uniek uitzicht over de weilanden
Parkeren op eigen terrein
Cv-installatie Merk: Intergas HR ECO Bouwjaar: 2018
In de tuinkamer op de begane grond is een aangepaste hoog-laag keuken aanwezig met een ruime badkamer
Energielabel A
5 Zonnepanelen
Woonoppervlakte circa 142 m²
Inhoud circa 472 m³
Perceeloppervlakte circa 271 m²
Lees de volledige omschrijving
