Vorige | Volgende

Denneweg 5 Callantsoog

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een heerlijk plekje aan de voet van het bos gelegen en in zijn geheel uitgebouwd, verbouwd en verduurzaamd staat dit half vrijstaande woonhuis. Een fraaiere plek om te wonen vindt u bijna niet. Deze woning grenst namelijk aan het bos en ligt op nog geen 200 meter van het strand en de gezellige dorpskern. En dat is niet het enige; de woning beschikt over een bijgebouw van circa 25 m² dat ingezet kan worden als garage/berging maar ook als zomerhuis, kantoor aan huis en/of mantelzorgwoning. Hier is het mogelijk om in alle rust iedere dag te genieten van het fraaie uitzicht over het groen. De woning beschikt over een goed bemeten perceel van 355 m² eigen grond met eigen oprit en zomerwoning in de garage gerealiseerd.

Deze woning is in de jaren ‘60 gebouwd en in 2010 door de huidige eigenaren in zijn geheel aan de achterzijde uitgebouwd, verbouwd en verduurzaamd. Van de vloer tot het dak is het opgepakt! Aan de achterzijde is er ruim 4 meter uitgebouwd, is de vloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer, is de spouw na-geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas en tot slot is het dak in zijn geheel vernieuwd en verduurzaamd met maar liefst 20 zonnepanelen. Het resultaat is een heerlijk ruim en licht woonhuis met een sfeervolle living met houtkachel, een riante open woonkeuken met spoeleiland, bijkeuken en aangebouwde stenen garage verbouwd tot zomerwoning op de begane grond. Op de verdieping telt u 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Tot slot heeft het een heerlijke achtertuin met veel privacy en ook nog eens een diepe voortuin met houtopslag en groene afscheiding. Op de oprit kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.
Naast deze vele pluspunten is de woning goed gelegen nabij basisschool, dorpscentrum met alle benodigde winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten.

Een idéale woning voor de buitenliefhebber, rust en ruimte in en om het woonhuis. Het landelijke gevoel van vrijheid vindt u bij dit woonhuis. Benieuwd? Kom dan een keer vrijblijvend kijken! Maak een afspraak met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op denneweg5.nl.

Begane grond
Entree met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovenverdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van hangend closet en raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. Aan de voorzijde de woonkamer met houtkachel. Vanuit de living komt u middels een loopdeur op het terras aan de voorzijde. Door de vele raampartijen rondom de woning is er veel lichtinval.

In de uitbouw aan de achterzijde is een grote woonkeuken gerealiseerd. De keuken is ingedeeld in 2 delen met een spoeleiland ertussen. Er is veel bergruimte en uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, stoomoven en losstaande koelkast. De keuken heeft prettig lichtinval door de raampartijen en via de openslaande deuren stapt u zo het terras op in de achtertuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een extra gootsteen en een loopdeur welke uitkomt op de oprit. Een zogenaamde ‘achterom’.
Over de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers met prachtig uitzicht over het bos.
Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en een antraciet gemêleerde vloertegel. Hier treft u de inloop(regen)douche, 2e toilet en wastafelmeubel met grote wastafel en het ligbad. In de badkamer zijn verschillende raampartijen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt een riante tuin. De achtertuin is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de keuken en is gericht op het oosten. De tuin ligt aan het water en daarna het bos. Hier heeft u al vroeg in de ochtend de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging.
Aan de voorzijde heeft u, naast de grote oprit geschikt voor meerdere auto’s, een grote voortuin met een terras op het zonnige westen. Hier heeft u tot het einde van de dag de zon. De tuin is toegankelijk via de loopdeur vanuit de woonkamer. Hier is voor de raampartij een zonnescherm aanwezig.
Door de verschillende terrassen om het huis kunt u altijd kiezen voor een plekje in de zon of schaduw.

Zomerwoning
De voormalige, stenen garage is omgebouwd tot zomerwoning. U komt binnen in de living. Hier een zit- en eethoek en een eenvoudig keukenblok met raampartij boven het werkblad. Er is een koelkast en gasstel. Vanuit de keuken komt u in de slaapkamer met raampartij. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
Volledig uitgebouwd, verbouwd woonhuis
Aan de achterzijde aan het water en bos gelegen
Op loopafstand van strand, zee en het dorpscentrum
Woning is volledig geïsoleerd
Elektra vernieuwd
Leidingwerk vernieuwd
20 Zonnepanelen
Energielabel B
Bent u op zoek naar het buitenleven met strand, zee en bos op loopafstand, dan is dit uitgebouwde en in zijn geheel gerenoveerde, half vrijstaande woonhuis met zomerwoning echt iets voor u. Kom kijken bij deze royale woning, want deze is wel heel erg leuk!

Inhoud woning circa 505 m³
Woonoppervlakte circa 147 m²
Perceeloppervlakte 355 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2010 geheel gerenoveerd

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Callantsoog D 1226
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
244 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object