Vorige | Volgende

Duinhof 30 Den Helder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de jonge en populaire Deltabuurt ligt deze instapklare woning met een stijl van deze tijd. Deze in 2008 gebouwde middenwoning staat garant voor ruimte, licht en vrij wonen in de duinen. Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde in combinatie met de ruime kamers en de grote ramen maken het tot een prachtig plaatje.

Deze complete, strak en modern ingerichte, woning is gelegen op een perceel van 111 m². De begane grond biedt een fijne lichte living met open keuken. Parkeren kan voor de deur in een van de vele parkeerhavens. De eerste verdieping telt drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een extra slaapkamer.

De ligging van dit woonhuis is centraal en gelegen in een ruim opgezette woonwijk met openbaar groen. Voorzieningen zoals het winkelcentrum en basisscholen liggen op loopafstand. Het bos van de Donkere Duinen, de ‘Helderse Vallei’ en het strand liggen op een paar minuten fietsen.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Duinhof 30 in Den Helder, liggend in een groene, ruime en kindvriendelijke wijk, is zoals deze nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Alvast een impressie? Bekijk dan de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website Duinhof30.nl.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de living.

De moderne keuken met kookeiland is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd met hier een raampartij waardoor u vrij uitzicht heeft en veel licht binnenvalt. De woonkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen. Ook hier een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De benedenverdieping is voorzien van een doorlopende tegelvloer (antraciet) uitgevoerd met vloerverwarming. Het geheel is strak en modern afgewerkt.

De tuin is geheel bestraat met aan weerszijden borders met vaste beplanting. Aan het huis is een overkapping gebouwd. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin sluit aan op een duin met vaste beplanting. Zomerdag zit je hier heerlijk beschut op het terras of onder de overkapping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

1e Verdieping:
De 1e verdieping telt 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer.
Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer en de badkamer met vergrote inloopdouche, wastafel met spiegel inclusief verlichting, 2e toilet, mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Aan de achterzijde treft u 2 ruim bemeten slaapkamers welke zijn vergroot door een dakkapel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De 2e verdieping is nu een open ruimte en geheel naar eigen wens in te richten. Op deze verdieping treft u de opstelling van de warmte terugwin installatie, cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer.

Wat maakt deze woning uniek:
Ruime eengezinswoning met 4 kamers
Grote raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s voor de woning
Kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving
Inhoud circa 360 m³
Woonoppervlakte circa 103 m²
Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming
Verwarming en warmwater middels cv (merk Intergas uit 2008) en warmte terugwin installatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Helder H 4406
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
62 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object