Vorige | Volgende

Fuut 26 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een dijk van een woning. Modern, ruim en licht! Deze 2-onder-1-kapwoning is heerlijk praktisch ingedeeld, heeft veel ruimte in en om het huis en tot in de kleine details is er aandacht besteed aan stijl en comfort. Een ruime, sfeervolle woonkamer biedt een goede plek om te relaxen met aansluitend de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Met maar liefst 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk) verdeeld over 2 verdiepingen is er niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar kun je ook werk- en hobbykamer inrichten. Op de 1e verdieping een moderne, recent ingerichte, badkamer met inloopdouche en vloerverwarming, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Tot slot de vergrote garage, de carport voor de fietsen en een heerlijke achtertuin met veranda en een terras aan het water laat je volop van de zon en het buitenleven genieten.
Naast al deze pluspunten is de woning flink verduurzaamd. Het dak en de muren zijn gesoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbel glas. Recent zijn er op het dak 12 zonnepanelen geplaatst.

De zeer goede ligging aan het water, in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met (speel)plantsoen om de hoek maken het plaatje compleet. Op deze stek kunt u optimaal genieten. Op korte afstand van scholen, vernieuwde supermarkt, sportpark en het stadscentrum van Schagen.

Ofwel hier klopt alles; de fietsen carport bij de entree, de gezellige living met aansluitend de keuken en bijkeuken, de praktische garage/ berging, moderne en recent ingerichte toilet en badkamer, dakkapel en 4 ruim bemeten slaapkamers (5 mogelijk) verdeeld over 2 verdiepingen. Lijkt dit uw droomhuis op deze prachtige locatie? Bel dan voor een afspraak naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61 en bekijk en ervaar deze woning zelf!
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op www.fuut26.nl.

Indeling begane grond
De ingang bevindt zich aan de zijkant van het woonhuis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toilet, garderoberuimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. Als u de woonkamer binnenstapt zult u verrast zijn over de lichtinval en de mogelijkheden die de woning biedt. Door de brede raampartij, het zijraam en de gunstige ligging wordt de woning ruimschoots voorzien van licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft thans een eenvoudig keukenblok. Vanuit het achterraam heeft u uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier treft u een keukenopstelling met spoelbak, kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.
De garage is verlengd en heeft een oppervlakte van 16 m met openslaande deuren naar de oprit. De garage is gesoleerd en thans ingericht als extra werk- zitkamer.
De achtertuin grenst aan het water en is zo ingericht, dat u door de groene aanplanting heerlijk vrij kunt zitten op een van de terrassen.

1e Verdieping
Vanuit de hal komt u met de trap op de lichte overloop, die toegang biedt aan een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt n slaapkamer (circa 17 m) voorzien van een grote inbouwkast en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers (circa 11 m en circa 10 m). De badkamer is werkelijk een plaatje! De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming, ruime inloop (regen)douche met handdouche en tweede toilet.

2e Verdieping
Via een vaste spiltrap komt u op de tweede verdieping met hier een ruime overloop welke toegang geeft tot een riante vierde slaapkamer (circa 20 m) en een royale, afgesloten bergruimten (circa 9 m). De slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel.
De voorzolder is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld heel goed mogelijk om een vijfde (kleine) slaapkamer te creren. De c.v.-opstelling is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft aan de voorzijde een ruime oprit geschikt om uw auto op eigen terrein te parkeren en een carport voor fietsen.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft meerdere terrassen, zodat u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, graszoden en borders met vaste planten en bomen. Door de groene aanplanting heeft u veel privacy. Achterin de tuin is een houten veranda gebouwd.
De ligging aan het water maakt het plaatje compleet. Vanaf hier vaart u zo tussen de weilanden naar Muggenburg of de Wiel.

Wat maakt deze woning uniek!
Overzicht van de uitgevoerde werkzaamheden de afgelopen 2 jaar
Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2019
Nagenoeg alle radiatoren vernieuwd en voorzien van Honeywell Evohome (hiermee kunt u de temperatuur in iedere ruimte afzonderlijk regelen) in 2019
Alle wanden en plafonds zijn in 2019 gestuukt
Door de gehele woning dezelfde houten vloer laten leggen in 2019
Nieuwe cv-ketel merk ATAG geplaatst in 2021
12 Zonnepanelen geplaatst in 2022
Nieuwe voordeur en zijraam in 2022
Alle toegangsdeuren voorzien van 3-punts sloten en ramen van sloten 2022
Buitenom geschilderd in 2021
Tuin inclusief bestrating opnieuw ingericht 2022
Veranda geplaatst in 2019
Dakisolatie en muurisolatie
Gehele woning uitgevoerd met isolatieglas
Energielabel B
Dakpannen vernieuwd in 2013

Bijzonderheden
Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Kindvriendelijke woonomgeving
Ruim opgezette en groene woonwijk
Voorzieningen op korte afstand

Inhoud circa 525 m
Woonoppervlakte circa 139 m
Perceeloppervlakte 240 m


Bieden vanaf 450.000,= k.k.
Reguliere vraagprijs 469.000,= k.k.

Met een bieden vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs waarbij u wel een bod kunt uitbrengen lager dan de vraagprijs.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Geheel gemoderniseerd

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen E 1435
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
163 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object