Vorige | Volgende

H.W. Mesdagstraat 23 SCHAGEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

U zoekt een woning met veel leefruimte, met veel buiten (speel)ruimte met 1, 2, 3 of misschien wel 4 garages aan huis? In een rustige woonomgeving, maar toch in het centrum? Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportaccommodaties? Dan is H.W. Mesdagstraat 23 in Schagen echt wat voor u!

Op een rustige locatie, in de kern van Schagen ligt op loopafstand van het centrum deze uitgebouwde hoekwoning met royale living, compacte keuken, drie ruim bemeten slaapkamers, werk-/hobbykamer en twee luxe uitgevoerde badkamers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 305 m. En dat is nog niet alles! Er is de mogelijkheid tot het bijkopen van 1 of meerdere garages. Is dit wat u zoekt? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de riante living welke aan de achterzijde is uitgebouwd over de volle breedte. De uitbouw is uitgevoerd met rondom raampartijen en beschikt over een lichtstraat. Dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de tuin. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is een zitgedeelte vanwaar u door de straat over gemeentegroen weids uitzicht heeft.

De keuken is compact en uitgevoerd met de benodigde apparatuur. De keuken biedt genoeg werk- en opbergruimte. Een raampartij boven het werkblad zorgt voor extra lichtinval.

De begane grond is voorzien van een massief houten vloer en in de uitbouw en keuken is er gekozen voor een marmerenvloer welke in de uitbouw gecombineerd is met vloerverwarming.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stapt u middels de openslaande tuindeuren de tuin in. Wat een fijne tuin, heerlijk op het zonnige zuidwesten gelegen! Door de hoekligging en de tuin achter de garages is deze zeer riant te noemen. De tuin is speels ingericht met meerdere zitjes en biedt voldoende ruimte voor eventuele speeltoestellen zodat de kinderen op eigen terrein kunnen spelen. De tuin heeft een gunstige zonligging op het westen, zodra het zonnetje zich laat zien is het genieten in de tuin. Niet in de zon? Over de gehele breedte van de uitbouw is er een elektrisch zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin ligt een houten tuinberging. De voortuin is deels bestraat en heeft een border met vaste beplanting.

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met overloop, 2 (voorheen 3) ruime bemeten slaapkamers en 2 natte sanitaire ruimtes. In de badkamer aan de voorzijde treft u de wasmachine- en drogeropstelling, wastafel en 2e toilet aan. De tweede badkamer welke aan de achterzijde is gerealiseerd is luxe uitgevoerd met whirlpool en een sauna/stoom/douchecabine. Beide natte ruimtes zijn deels betegeld en afgewerkt met strak stukwerk.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot 2 kamers. Direct bij de opgang aan de achterzijde een (kinderspeel)kamer met hier de opstelling van de cv-installatie alsmede een extra boiler. Er is de mogelijkheid om ook hier een opstelling voor uw wasmachine en droger te realiseren. Aansluitend bevindt zich een ruime volwaardige 3e slaapkamer welke is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde gezinswoning midden in het centrum van Schagen
Mogelijkheid tot het bijkopen van vier garages. Garages zijn direct naast het huis gelegen
Mogelijkheid tot het creren van twee slaapkamers op de tweede verdieping door middel van het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de voor- en achterzijde.
Woning is in 2003 geheel gemoderniseerd
De 2e verdieping is middels dakkapel aan de achterzijde vergroot
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in 2009
Zonwering aan de achterzijde
Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn er elektrische rolluiken geplaatst
Elektrische screen/zonnescherm op de lichtstraat in de aanbouw
CV en warmwatervoorziening via combiketel merk Nefit Excellent 2003 en Nefit warmteboiler
Gehele woning voorzien van isolatieglas
Muur- en deels dakisolatie
Dakgoot achterzijde vervangen in 2017
In 2019 is de achtergevel tot en met de 1e verdieping geschilderd en de begane grond aan de voorzijde.
Inhoud woning circa 480 m
Woonoppervlakte circa 135 m
Perceeloppervlakte circa 305 m

Vraagprijs woonhuis 325.000,= k.k.
Vraagprijs garage 29.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
438 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, stoomcabine, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
3559
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
1659
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
1658
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
1748
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
3358
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 11 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object