Omschrijving
Wat een toplocatie. Een uitgebouwde gezinswoning met een werk- praktijkruimte aan huis. Dit gezinshuis zoekt een nieuwe familie!
Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze uitgebouwde woning ligt in de groene en geliefde woonwijk “Groeneweg”. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel openbaar groen en supermarkt, speeltuinen, scholen en sportvelden liggen op loopafstand.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard en heeft meerdere pluspunten. Om te beginnen is de centrale ligging in de wijk met vrij uitzicht op groen en een speelveld echt uniek. Daarbij heeft de woning een royale living door de uitbouw aan de achterzijde, 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en achterin de tuin een grote (werk)schuur van circa 22 m² met kachel en achterom. Tel daar bij op de zonnige achtertuin gesitueerd op het westen en het plaatje is compleet.
Bent u dus op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan is deze woning met 4 slaapkamers en royale living echt iets voor u! Kom langs en laat u verrassen door de ruimte en de ligging. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op haagbeukstraat14.nl
Indeling begane grond
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van hangend closet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de zitkamer aan de voorzijde en aansluitend de eetkamer. De eetkamer is gemaakt in de uitbouw en heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar tuin.
De halfopen keuken is ruim en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken komt u middels een loopdeur in de bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook kastruimte en plaats voor een extra koelkast.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij met vrij uitzicht op gemeente groen.
Tuin
De royale tuin is bereikbaar via de loopdeur vanuit de bijkeuken en via de openslaande deuren in de eetkamer. De tuin is volledig bestraat met sierbestrating. Achterin de tuin staat de houten (werk)schuur. Hier is nu een ruime werkplaats met kachel en een deur naar de steeg achter de woning. De voortuin is voorzien van een pad en borders met vaste beplanting.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Aan de voorzijde licht een slaapkamer met eigen wastafelmeubel en inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop is een dakraam en treft u bergkasten en de cv-opstelling. Vanuit de overloop is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft aan 2 zijden een dakraam.
Bijzonderheden
Prima gezinswoning met supermarkt, scholen en sportvelden op loopafstand.
Zonnige achtertuin met grote werkschuur van circa 22 m²
Cv installatie merk Remeha uit 2001
Deels muurisolatie
Glasisolatie
Dakisolatie
Buitenom in 2022 geschilderd
Aanbouw is gerealiseerd in 2007
Bijgebouw/werkschuur is gerealiseerd in 2020
Inhoud circa 514 m³
Woonoppervlakte circa 150 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Vraagprijs € 295.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
