Haagbeukstraat 19 Schagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt, vrij uitzicht over het groen, 4 ruime slaapkamers en een royale achtertuin met berging en achterom? Dan is deze fijne gezinswoning met maar liefst 122 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt!

De ligging is bijzonder fraai, u kijkt aan de voorzijde uit over het groene plantsoen. Kenmerkend voor de woning is de moderne en strakke afwerking, de grote ramen die voor veel daglicht zorgen. Andere pluspunten van het woonhuis zijn, de tuinkamer/serre (circa 18 m²) direct aan het woonhuis en de geïsoleerde werkschuur/berging (circa 20 m²) achterin de tuin waar met gemak een motor in kan. Beneden treft u een doorzonwoonkamer, dichte keuken en boven 4 ruime slaapkamers. De 4e slaapkamer op de 2e verdieping is extra ruim door de plaatsing van een dakkapel. Daarbij is de woning ook nog eens goed geïsoleerd (dak-, vloer en glasisolatie) en heeft het 12 zonnepanelen, dus lage energiekosten.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “Groeneweg” en is op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Schagen en het NS station. Uitvalswegen richting Alkmaar, Den Helder en de A7 zijn nabij. Om de hoek basisschool, kinderopvang en supermarkt en voor het huis het groene plantsoen. Hier kunnen de kinderen nog gewoon voor de deur buitenspelen. De woning is bijzonder netjes en wordt met zorg en aandacht bewoond. Je kunt het huis dan ook vrijwel zonder te klussen betrekken!
Kortom, het is heerlijk wonen in de Haagbeukstraat 19 in Schagen.

Wordt deze heerlijke woning op een ideale locatie uw nieuwe (t)huis? Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op www.haagbeukstraat19.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree met garderoberuimte en toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping, keuken en living. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van hangend closet en fonteintje. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een lichte keukenblok welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven en 5-pits gaskookplaat.
Vanuit de hal komt u in de living. Bij binnenkomst valt direct het lichtinval op door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het vrije uitzicht op het plantsoen.
Aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de achtertuin welke uitkomen in de serre. De serre heeft een glazen pui welke zomerdag volledig geopend kan worden, maar op koelere dagen gesloten ook een fijne plek is. Zo kunt u het hele jaar optimaal van uw tuin genieten.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met beide goede raampartijen.
Aan de voorzijde de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad/douche. In de badkamer is een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang aan het balkon gericht op het zuiden.

2e Verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig lichtinval. Hier treft u de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen en toegang tot de 4e slaapkamer. Door de plaatsing van een grote dakkapel is er veel extra ruimte ontstaan. De 4e slaapkamer is dan ook prettig licht en ruim en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een extra bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met sierbestrating, kunstgras en als afscheiding een beukenhaag.
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Het is hier zomerdag goed vertoeven. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met vaste planten. Aan de woning is een serre aangebouwd met zonwering en glazen pui welke helemaal open of gesloten kan worden, zodat u jaarrond van de tuin kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met openslaande deuren naar de tuin en een achterom. Door de dubbele deuren kan hier met gemak een motor in. De schuur is geïsoleerd, uitgevoerd met krachtstroom en keurig netjes afgewerkt.

Bijzonderheden
Deze eengezinswoning is instap klaar!
Keuken vernieuwd in 2019
Toilet vernieuwd in 2019
Badkamer vernieuwd
Serre in 2018 aangebouwd
Geïsoleerde werkschuur (geschikt voor motor) in 2018 gebouwd
Zolder in 2022/2023 opnieuw ingericht
Vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde
12 Zonnepanelen
Cv installatie Kombi Kompakt HRE bouwjaar 2022
De woning is in 2023 voor het laatst geschilderd
Vloerisolatie, glasisolatie, dakisolatie
Energielabel A

Woonoppervlakte circa 122 m²
Perceeloppervlakte circa 160 m²
Inhoud circa 497 m³
Berging/schuur circa 20 m²