Omschrijving
In het in 2021 in zijn geheel gerenoveerde en ingerichte kantoorgebouw aan de Harmenkaag 1 in Schagen is op de begane grond circa 220 m² kantoorruimte vrijgekomen.
Het kantoorgebouw staat op een mooie zichtlocatie bij de entree van Schagen tegenover industrieterrein de ‘Witte Paal’ met uitvalswegen naar de N245 en N241. Het kantoor is in 2021 compleet onderhanden genomen wat van binnen resulteert in een groen aangezicht en een prachtige kantoorruimte met personeelsruimte, toiletgroep en gezamenlijke entree.
HUURPRIJS:
Vanaf € 180,- per m² per jaar, excl. BTW
SERVICEKOSTEN:
Het voorschot aan servicekosten bedraagt € 75,- per m² per jaar, excl. btw.
ZEKERHIEDSTELLING:
Een bankgarantie/borgstelling ter grootte van drie maanden huurverplichting plus servicekosten
HUURTERMIJN:
Vijf (5)jaar met een verlening van vijf(5)jaar.
AANVAARDING:
Kan per direct
HUURPRIJSBETALING:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen
INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2018=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
VOORBEHOUD:
Goedkeuring en gunning eigenaar
VOORZIENINGEN:
• Gezamenlijk toilet;
• Personeelsruimte met luxe keuken;
• Verlichting;
• Glasvezel.
BEREIKBAARHEID:
De locatie is goed bereikbaar. Via de N245 (Alkmaar) en N241 (Heerhugowaard/Hoorn), zijn er directe verbindingen met de A7 en de A9. Het NS Station Schagen ligt op loopafstand.
PARKEREN:
Er is parkeerruimte op eigen terrein waarvan 2 plekken voor elektrisch opladen. Ook zijn er langs de weg voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.
OPPERVLAKTE:
Voor de verhuur is circa 220 m² inclusief toedeling algemene ruimten.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
HUURVOORWAARDEN:
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Gebruiksoppervlakte circa 220 m²
Ter overname inventaris (nieuw uit 2022)
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
In collegiale samenwerking met Van de Giesen makelaars telefoonnummer 0226 422807
Lees de volledige omschrijving
