Vorige | Volgende

Heerenweg 126 Barsingerhorn

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek! Zeer royale, vrijstaande woon-/werkvilla.
Wonen en werken combineren met prachtig uitzicht over de landerijen!

Iedere dag genieten van een prachtig weids en schilderachtig uitzicht over de weilanden? De ruimte en rust van het “platteland” en ook alle voorzieningen dichtbij? Bent u op zoek naar het buitenleven met stadsvoorzieningen, strand en bos op korte afstand, dan is deze prachtige vrijstaande villa met inpandige bedrijfsruimte, garage c.q. werkplaats de ideale woning voor u!

In deze woning kunt u het buitenleven voelen! Deze multifunctionele woning met een fantastisch stuk natuur als achtertuin biedt u niet alleen een waanzinnige plek om te wonen, maar ook een plek om werk en wonen te combineren en uw idealen te verwezenlijken. De woning is uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, groot gezin of als u gewoon ruim en bijzonder wilt leven.

Deze karakteristieke villa is riant gelegen op een mooi perceel eigen grond van in totaal 1264 m². De woning gelegen aan de Heerenweg 126, is oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en omstreeks 1950 compleet gerenoveerd en verbouwd tot bankgebouw. De huidige bewoners hebben vanaf 2003 tot heden het woonhuis gemoderniseerd en gerenoveerd tot een heerlijk (gezins)woonhuis.

De gehele woning is licht en ruim en geeft door de vele raampartijen een prachtig uitzicht rondom. De begane grond heeft een riante living, een grote woonkamer en een originele kluis aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken met eetkamer. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door een open ruimte met hier toegang tot een studeer- en/of speelkamer. Naast al deze leefruimte biedt de begane grond aan de voorzijde een ruimte voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Deze ruimte heeft een eigen entree en is ook vanuit het woongedeelte te bereiken. De bovenverdieping biedt meer dan voldoende ruimte met hier alle slaapvertrekken, 2 badkamers en een vaste trap naar de royale 2e verdieping. De grote tuin is fraai aangelegd met terras, gazon, fruitboomgaard en een diversiteit aan veel blijvend groen. Vanuit de keuken, het zonneterras en de tuin geniet u van een geheel vrij en weids uitzicht over een open en landelijk gebied. De stenen garage heeft een royale afmeting.

Indeling:
Via de authentieke entree voorzien van glas-in-lood ramen komt u in de hal vanwaar u de toiletruimte, de leefruimte en de praktijk-werkruimte op de begane grond bereikt. De praktijk-werkruimte heeft een statige, karakteristieke eigen entree aan de voorzijde van de woning.

De begane grond biedt een grote woonkamer met tussenkamer, tv-kamer, woonkeuken en bijkeuken met toegang tot de garage.

De leefruimte bestaat uit een riante living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer komt u via de en-suitedeuren in de tussenkamer. Vanuit deze kamer is de woonkeuken en de tv-kamer bereikbaar. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot de voormalige kluis. Deze herinnert nog aan de tijd, dat het pand in gebruik was als bank.

De ruime woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een landelijke keuken. De keuken biedt alle wenselijke inbouwapparatuur en een kookeiland met bar. Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een open haard.
Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras met fantastisch, landelijk uitzicht.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenkamer, hal en de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage. Achter de garage treft u nog eens 1 berging en 2 schuren.

De heerlijke ruime achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken, via de bijkeuken, via de garage en achterom. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd met blijvend groen. Aan de zijkant van het woonhuis staan diverse fruitbomen welke meer dan 100 jaar oud zijn. Op het pad kunt u meerdere auto’s parkeren.

1e Verdieping:
Deze verdieping telt drie ruim bemeten slaapkamers en twee complete badkamers. Vanuit de entree/hal heeft u een vaste bordes trap naar de 1e verdieping met hier een zijraam voor extra lichtinval. Deze biedt toegang aan 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van toilet, hoekbad, douche en wastafel en 1 grote slaapkamer met aansluitend een walk-in-closet en de 2e badkamer voorzien van toilet, urinoir, douche en dubbele wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon met een fantastisch, weids uitzicht over de landerijen.

2e Verdieping:
Middels een vaste (steile) trap komt u op de zolder welke thans is ingericht als grote bergruimte van waaruit u de 4e slaapkamer met dakraam kunt betreden. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om hier een vierde en vijfde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
Woning uitgebouwd in 1980 en altijd goed onderhouden
Alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas. Deels dak-, vloer- en muurisolatie
Openslaande deuren, 1e verdieping aan de achterzijde, vervangen in 2022
Dakgoten vervangen en opnieuw afgewerkt in 2006
Ensuite schuifdeuren en openslaande deuren geplaatst in 2006
Dakbedekking uitbouw vervangen in 2006
Alle kozijnen achterzijde zijn vervangen en uitgevoerd met HR en HR++ glas in 2006
Stucwerk achtergevel en openslaande deuren aangebracht
Schilderwerk laten uitvoeren door erkend schilderbedrijf (2017)
Riolering en afvoer regenwater zijn opnieuw aangelegd (medio 2012)

Inhoud circa 1190 m³;
Woonoppervlakte circa 314 m²;
Perceeloppervlakte 1264 m²

Kortom: als u werk en wonen wilt combineren maar ook volop van het buitenleven wilt genieten, is dit de ideale locatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd en gemoderniseerd

Details

Woon kenmerk
bedrijfs of dienstwoning
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
314 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
1264 m²
Inhoud
1191 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Quinta 45S
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barsingerhorn G 730
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Barsingerhorn G 461
Oppervlakte
589 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
800 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
1028 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object