Omschrijving
De ruimte en rust van het platteland en ook alle voorzieningen dichtbij? Laat u dan verrassen door deze woning! Op een prachtige locatie in het dorp Barsingerhorn bevindt zich deze in 1994 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is mooi gelegen op een perceel eigen grond van 365 m² en met de optie om het landje aansluitend aan de achtertuin te kopen. De gehele woning is licht en ruim en geeft door de vele de raampartijen een prachtig uitzicht. De grote tuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon, kippenren en veel blijvend groen. Vanuit de keuken, woonkamer en de tuin geniet u van een vrij en weids uitzicht over een open en landelijk gebied.
Kortom, deze vrijstaande woning met garage, de ligging en de ruimte van het perceel maken dit écht een unieke kans.
Barsingerhorn is een lintdorp onder de rook van Schagen. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland met alle stadsvoorzieningen, strand en bos op korte afstand. Het centrum van Schagen met zijn gezellig terrassen, het NS-station en alle voorzieningen ligt op ruim 10 minuten fietsen.
Wilt u iedere dag genieten van een prachtig weids uitzicht, maar ook alle voorzieningen in de buurt hebben? Komt u dan zeker deze vrijstaande woning aan de Heerenweg 136 bekijken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61 en bekijk en ervaar deze woning zelf van binnen. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op heerenweg136.nl.
Indeling begane grond
U komt binnen door een authentieke deur in de hal welke toegang geef tot de living, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van hangend closet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de living valt direct het prachtige lichtinval en uitzicht op door de verschillende raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde treft u de royale, landelijke houten woonkeuken met alle benodigde apparatuur waaronder een Smeg fornuis met 2 ovens en 5-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap in sierlijke schouw en een vaatwasser. De raampartijen in de keuken zorgen voor prettige lichtval op het werkblad. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Vanaf hier heeft u een open uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en het daarachter gelegen landelijke gebied. In de woonkamer is een gezellige houtkachel met een landelijke schouw en middels de openslaande tuindeuren komt u op het terras. Aan de woonkamer grenst de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage. De garage is thans gesplitst in berging en kantoorruimte. Het kantoor ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit het kantoor is er toegang tot de berging. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en heeft openslaande deuren naar de oprit.
1e Verdieping
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en opgang naar de zoldervliering. Alle slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is de ruime, 4e slaapkamer toegankelijk.
Zoldervliering
Deze ruimte is toegankelijk middels een steektrap vanaf de overloop. Deze ruimte wordt gebruikt als bergruimte.
Tuin
Aan de voorzijde treft u een oprit met carport geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Hier is tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto. De woning staat iets naar achteren van de weg af en heeft daardoor een voortuin welke voorzien is van sierbestrating en borders met vaste beplanting.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en het kantoor en middels een deur vanuit de bijkeuken. Aan de woonkamer ligt een zonneterras met een zonnescherm en achterin de tuin zijn een kippenren en een houten berging. De achtertuin is landelijk aangelegd met een gazon en borders met vaste beplanting.
De achtertuin sluit aan op een stukje land van 30 meter diep. Er is een mogelijkheid om dit aan te kopen.
Bijzonderheden
Royale living met houtkachel en woonkeuken met weids uitzicht aan de voor- en achterzijde
Bouwjaar 1994
12 zonnepanelen (2018) gehuurd goed voor 3200 kWh in 2022. Contract kan worden overgenomen
2021 schilderwerk buitenom
2021 Vloer en muren garage volledig geïsoleerd
2017 vloer woonhuis geïsoleerd
Volledige isolerende beglazing rondom HR++
Dak carport uit 2019
Cv installatie Merk: Remeha Avanta Bouwjaar: 2010
Energielabel A
Aan de achterzijde wordt mogelijk een kleinschalig project gerealiseerd met de bouw van 7 vrijstaande woningen. Het aangrenzende perceel van 260 m² kan worden overgenomen voor €10.000,= bij aanvang van de bouw.
Provinciaal monument. Barsingerhorn is als lintdorp beschermd als provinciaal monument.
Inhoud circa 620 m³
Woonoppervlakte circa 159 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Lees de volledige omschrijving
