Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoep 39 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruimtelijk en in alle rust wonen is het eerste waar je aan denkt bij dit prachtig gelegen, vrijstaande woonhuis aan de Hoep 39. Met een riante living, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit, riant bijgebouw ingericht met zelfstandige woonruimte en garage, nette afwerking door de hele woning en een grote, uitnodigende achtertuin, heeft u in deze woning alle ingrediŽnten voor optimaal woongenot!

De woning ligt op een prachtig plekje aan het water in een autoluwe straat. De woning is door de huidige bewoners in 2005 volledig onder handen genomen, uitgebouwd en vernieuwd in de afgelopen jaren. Deze vrijstaande woning biedt u veel leefruimte in en om het woonhuis, een unieke locatie op loopafstand van het centrum van Schagen en is ook nog eens goed onderhouden.
Een aantal van de vele pluspunten zijn; het betreft een vrijstaande woning met bijgebouw verdeeld in een garage en een zelfstandige woonruimte, rondom een riante tuin met veel privacy gelegen aan het water, een riante living met haard, veranda met buitenkeuken, in totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamer in het woonhuis, aan een autoluwe straat en goed onderhouden.

De Hoep is een historische straat met nog vele authentieke geveltjes, die de straat zijn kenmerkende uitstraling geven. Ooit was de Hoep een toegangsweg naar het centrum van Schagen. Inmiddels is de straat autoluw en kunt u vanaf de woning zo de stad in lopen of fietsen. U woont hier dus heerlijk rustig, maar met de gezelligheid van de stad en al haar voorzieningen om de hoek.

Deze prachtige, vrijstaande woning met bijgebouw op unieke locatie moet u echt gezien hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u op hoep39.nl.

Indeling begane grond
Door de voordeur komt u in de hal binnen en treft hier de bordestrap naar de 1e verdieping, het toilet en de toegang naar de living. In de living valt direct het enorme lichtinval en de ruimte op. Door de vele raampartijen aan alle zijden stroomt het daglicht prettig de ruimte in. Aan de voorzijde van de woning is nu de zithoek gesitueerd. Hier treft u een houtkachel met klassieke schouw. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer stapt u zo het terras op in de veranda met buitenkeuken. De living loopt over in de open keuken in hoekopstelling. De keuken is eenvoudig, maar wel voorzien van onder andere een vaatwasser, 5-pits gaskookstel, rvs afzuigkap en koelkast. Boven het werkblad een raampartij voor prettig lichtinval en uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken zijn de kelderkast en de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin welke gebruikt wordt als achterom en geeft toegang tot een inbouwkast en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een ligbad met douche. Hier treft u ook een raam voor natuurlijke ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger onder een werkblad.

1e Verdieping
Vanuit de hal/entree komt u middels de bordestrap op de overloop van de 1e verdieping. Door de dakkapel is de trapopgang en de overloop ruim en licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, het separate tweede toilet, de tweede badkamer en de kast met cv-opstelling. De 1e slaapkamer is ruim met een inloopkast, inbouwkast en loopdeur naar het platte dak boven de bijkeuken. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben een verrassend hoog plafond, wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam. Het separate toilet is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een hangend closet. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel met 2 wastafels. In de badkamer een groot Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Bijgebouw
In de achtertuin staat een flink bijgebouw welke is verdeeld in 2 delen. Aan de ene zijde een grote garage met dubbele deuren. De garage is nu ingedeeld als werkplaats en toegankelijk via het pad langs de woning.
De andere zijde is ingericht als woonruimte. Beneden de woonkamer met open keuken en de badkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met openslaande deuren naar de tuin en een dru gaskachel. Aansluitend de keuken welke bestaat uit een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de benedenverdieping is een tussendeur naar de garage, een loopdeur naar het terras aan de zijkant en een trap naar de bovenverdieping. De volledige bovenverdieping is nu in gebruik als slaapkamer. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en een berging in de nok. Door de verschillende raampartijen valt er voldoende daglicht naar binnen.

Tuin
Rondom de woning ligt de tuin. De voortuin is vrijwel onderhoudsvrij en voorzien van grind, vaste beplanting en een gemetselde erfafscheiding.
Middels een volledig bestraat pad met een poort komt u aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u een auto kwijt of doorrijden naar de garage achterin de tuin.
De achtertuin is een verrassing en met de aangebouwde veranda een tweede woonkamer aan het huis met daarin een buitenkeuken met gasfornuis en wasbak. In de veranda is ook nog plek voor een zithoek en eettafel. De tuin is royaal, zonovergoten en aan het water gelegen.
Daarbij is er ook nog het grote gazon, de borders met vaste beplanting, de leibomen langs de erfafscheiding, een houtopslag en het terras aan het water. Dankzij de ligging en de vele verschillende terrassen aan huis en aan het water, heeft u altijd de keus tussen de zon of schaduw.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning op een toplocatie
Rondom een ruim bemeten tuin met meerdere zitjes aan het huis en aan het water
De woning is in 2005 volledig verbouwd, verduurzaamd en uitgebouwd. Het dak, de vloer en vrijwel alle muren zijn (na)geÔsoleerd.
Bijgebouw met garage en zelfstandige woonruimte gebouwd in 1999
Het dak is vernieuwd in 2005
Alle kozijnen zijn vernieuwd in 2005
Elektrische installatie vernieuwd in 2005
14 Zonnepanelen geplaatst in 2020
Cv HR Vaillant uit 2013
Badkamer uitgevoerd met vloerverwarming
Bijgebouw is in 2020 buitenom geschilderd
Woning is in 2017 buitenom geschilderd
2 Impressiefoto's van de keuken zijn toegevoegd aan de presentatie

Inhoud 497 m≥
Woonoppervlakte circa 140 m≤
Perceeloppervlakte circa 503 m≤
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd 2005

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
503 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen C 2313
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
290 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object