Vorige | Volgende

Hollands Hoen 17 SCHAGERBRUG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een kers op de taart! Dat is dit, in 2004 gebouwde, semi-vrijstaande woonhuis met garage! De woning laat u werkelijk niets te wensen over. Luxe, comfort, sfeer, modern en een perfecte afwerking zijn minimaal de kernwoorden die passen bij de omschrijving van deze woning. Daarbij komt ook nog eens dat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dit huis heeft eigenlijk alles wat u zoekt, met net nog een beetje meer. Deze stijlvolle en lichte woning biedt volop modern wooncomfort gecombineerd met veel sfeer. Ondanks de jonge leeftijd van de woning is deze door de huidige eigenaar de afgelopen 2 jaar nagenoeg in zijn geheel onderhanden genomen en opnieuw ingericht. Ook de buitenkant is recentelijk aangepakt en in het najaar van 2019 in zijn geheel buitenom geschilderd en is de woning verduurzaamd met zonnepanelen op het dak.

De woning biedt beneden een riante living met aan de voorzijde een ruime sfeervolle woonkamer met erker en vaste ingebouwde kasten. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte van het woonhuis uitgebouwd tot woonkeuken en extra slaap-/werkkamer. De keuken is echt een eye-catcher! Een prachtige handgemaakte houten keuken (in 2018 geplaatst) met werkelijk alle denkbare apparatuur. Boven zijn er 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, 1 ruime badkamer en een separate toiletruimte. Ook de voor- en achtertuin zijn strak en onderhoudsarm aangelegd en goed onderhouden waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en genieten. Parkeren kan op eigen terrein.

Hollands Hoen betekend dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met de lagere school en kinderdagverblijf om de hoek. Met de fiets of openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van Schagen. U heeft dan ook alle voorzieningen op korte afstand. Een prettige woonomgeving!

Begane grond
Binnenkomend treft u de ruime ontvangsthal met meterkast, vaste trapkast en toiletruimte aan. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is netjes, deels betegeld en ingericht met fontein en hangcloset.

Vanuit de entree komt u in de riante living. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een ruime doch sfeervolle woonkamer met hier het zitgedeelte. Aan de voorzijde is een erker aangebouwd. Een vaste kastenwand zorgt voor extra sfeer en opbergruimte.

Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken heeft een totale oppervlakte van circa 35 m. Hier is in 2018 een prachtig op maat gemaakte houten keuken geplaatst wat echt een eye-catcher in het woonhuis is. De keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte en heeft veel werkblad en is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder Belling fornuis met 5-pits inductie kookplaat en 3 ovens (hetelucht-, elektrische- en grilloven). Verder treft u een grote koelkast, grote vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Vanuit de keuken heeft u een open uitzicht op de verzorgde en onderhoudsvrije tuin. De tuin is via openslaande tuindeuren te bereiken.

Grenzend aan de woonkeuken ligt de extra slaap-/werkkamer. Door de grote raampartij is ook dit een licht geheel.

De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestuukt plafond en wanden. Op de vloer ligt een prachtige pvc-vloer met een houtlook.

De garage is voorzien van elektra, water en uitgevoerd met houten openslaande deuren. In de garage staat de witgoedapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop heeft een zijraam voor extra lichtinval. Vanuit de overloop bereikt u de toiletruimte (vernieuwd in 2020) en verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van een mechanisch afzuigsysteem waardoor er goed geventileerd kan worden. Op deze verdieping bevinden zich ook de drie goed bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is verdeeld door een vaste kastenwand waardoor er een walk-in closet is ontstaan. Deze kamer heeft openslaande deuren met frans balkon.

Tweede verdieping
De ruime overloop heeft ook hier weer een raampartij (Velux) voor extra lichtinval. Aan weerszijden van de overloop ligt een ruime vierde en vijfde slaapkamer. In een van de kamers is achter een kastenwand de cv-installatie, omvormer en mv unit keurig weggewerkt.

Tuin
Heerlijke onderhoudsarme en op de zongericht achtertuin op het zuidwesten. De tuin is verzorgd en biedt voldoende privacy en ligt gedurende de hele dag, tot laat in de avond, volop in de zon. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw. De tuin is voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden
Gebouwd in de 30-er jaren stijl
Eigen oprit en parkeren op eigen terrein
C.V.-installatie merk Nefit uit 2017
Elektrische installatie vernieuwd/uitgebreid 2018
20 Zonnepanelen geplaatst in 2018, energieverbruik voor gezin van 5 onder de 100,=
Nieuwe keuken geplaatst in 2018 door Bouwdewijn Hosmus
Zolder opgesplitst in meerdere kamers in 2019
Woning buitenom geschilderd door erkend schildersbedrijf in 2019
Toiletruimte 1e verdieping vernieuwd in oktober 2020
Inhoud circa 707 m
Woonoppervlakte circa 192 m
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 15 m
Eigen grond 216 m
Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Richtprijs 425.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zijpe
Sectie
B
Perceel
1330
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object