Vorige | Volgende

Hornven 4 Nieuwe Niedorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig wonen met vrij uitzicht over het weiland!

Wat een toplocatie! Wie wil dit nu niet, wakker worden met vrij uitzicht over de weilanden?
Aan de Hornven 4 treft u deze 2-onder-1-kapwoning op een perceel van ruim 230 m² met royale eigen oprit en garage. De woning kenmerkt zich door de lichte kamers en de vele raampartijen, die zorgen voor een prettig lichtinval. Daarbij is de ligging ideaal; in een woonwijk met basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum op 5 minuten loopafstand.

Naast de mooie ligging heeft de woning een goede indeling. Beneden treft u een ruime living met een open keuken en aansluitend de praktische bijkeuken met toegang tot de garage en achtertuin. Boven 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde een ruime voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s en aan de achterzijde de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Daarbij heeft de woning energielabel A, dus lage stookkosten.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie en op wandelafstand van alle voorzieningen. Met aan de voorzijde prachtig, vrij uitzicht en een zonnige tuin aan de achterkant? Komt u dan deze woning eens bekijken! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op www.hornven4.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de entree met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de living valt direct het mooie lichtinval op en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Door de verschillende raampartijen is het een licht geheel.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin met aansluitend de open keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en eenvoudig uitgevoerd. Middels een schuifdeur komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger onder een handig werkblad en voldoende plaats voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.
De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van stroom. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk middels dubbele openslaande deuren naar de oprit en via de deur aan de zijkant.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers beide met een dakraam. Aan de voorzijde ligt de badkamer en een slaapkamer met uitzicht over de weilanden. De badkamer is ruim en voorzien van wastafel, tweede toilet en douche. Hier zorgt een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
Met een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop treft u de cv-opstelling en de verdeler voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin
Aan de voorzijde de verzorgde voortuin met daarnaast de royale oprit welke voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Vanuit de voortuin kunt u middels een pad met poort langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin is tevens bereikbaar via de bijkeuken.
De achtertuin is een heerlijk, zonnig plekje gericht op het zonnige zuidoosten en voorzien van bestrating met borders en beplanting.

Bijzonderheden
Vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde
Tuin gericht op het zonnige zuidoosten
4 slaapkamers en een ruime badkamer
Praktische indeling met beneden een living, bijkeuken en garage
Oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
Energielabel A
Zonnepanelen

Inhoud circa 418 m³
Woonoppervlakte circa 101 m²
Perceeloppervlakte circa 231 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Niedorp C 765
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
152 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object