Iepenlaan 145 Schagen

Omschrijving

Heeft u behoefte aan ruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. In de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Groeneweg’ staat deze hoekwoning op een kavel van maar liefst 316 m². Achter de gevel van deze woning gaat een zee van ruimte schuil. Daarbij heeft u nog vele mogelijkheden om deze woning verder uit te bouwen en in zijn geheel naar uw eigen hand te zetten. Verder treft u 4 royale slaapkamers, een badkamer en rondom het woonhuis een heerlijke tuin met achterom en stenen berging.

Bij binnenkomst in deze royale hoekwoning valt direct het uitzicht en het lichtinval op. De woning heeft aan drie zijden raampartijen met uitzicht op de tuin. De keuken is apart aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Daarbij treft u op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een badkamer. Op de 2e verdieping de 4e slaapkamer en bergruimte. Alles bij elkaar is deze woning echt een heerlijke plek met veel ruimte om te wonen. De woning is keurig onderhouden en netjes bewoond, echter is het geheel wel gedateerd en verdient een update naar de tijd van nu, maar dat geeft u de mogelijkheid om de woning helemaal naar uw wens in te richten.

De centrale ligging is ideaal. Groeneweg is altijd erg in trek en dat is niet voor niets. De woonwijk Groeneweg is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht. De woning heeft een goede ligging: schuin tegenover de woning ligt een basisschool met kinderopvang en om de hoek ligt de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Schagen is op 5 minuten fietsafstand. Op deze stek kunt u optimaal genieten!

Bent u op zoek naar een fijne plek met veel ruimte in en om het huis. Kom dan eens deze woning bezichtigen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Iepenlaan145.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de ruime entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje, raam en deels betegeld. Vanuit de hal komt u in de living. Direct valt de enorme lichtinval en de ruimte op. De woonkamer aan de voorzijde kijkt met meerdere raampartijen uit op de groene voortuin en zijtuin.
Aan de achterzijde is de eetkamer en de keuken. De eetkamer heeft een raampartij met uitzicht op de achtertuin. De keuken bestaat uit 2 delen in rechte opstelling tegenover elkaar en is onder andere voorzien van een koelkast, vrieskast, combi-oven en gaskooktoestel. In de keuken is op dit moment de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de provisieruimte onder de trap bereikbaar en middels een loopdeur stapt u het terras op in de achtertuin.

1e Verdieping
Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, bergruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel, 2e toilet en douche. In de badkamer is een raampartij voor natuurlijke ventilatie en prettig lichtinval. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met flinke inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer waarvan 1 er ook een flinke inbouwkast heeft.

2e Verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier een dakraam voor lichtinval en bergruimte. De overloop geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke een dakraam heeft voor lichtinval.

Tuin
De tuin ligt aan de voor-, zij-, en achterkant. Hij heeft deels een groene erfafscheiding en biedt veel privacy. Aan de voorzijde een ruim pad naar de voordeur. Aan de achterzijde een achterom. De achtertuin is voorzien van een ruim terras. Aan het terras ligt de houten veranda met aan 2 zijden openslaande deuren.

Bijzonderheden
Royale woning met 4 slaapkamers en 1 badkamer en veel mogelijkheden voor uitbouw
Rondom de woning een grote tuin met veel privacy
De woning is gedateerd en heeft een update nodig
Bouwjaar omstreeks 1972

Inhoud woning 414 m³
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 316 m²