Vorige | Volgende

Iepenlaan 22 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijke wonen in een groene en ruim opgezette woonwijk.

Een zee aan licht en ruimte is wat deze woning typeert. De woning is gelegen op een royaal bemeten perceel eigen grond van 171 m▓ in de geliefde woonwijk ôGroenewegö, nabij supermarkt, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met heerlijke zongerichte tuin op het zuiden met aan de voorzijde vrij uitzicht en voldoende privacy. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een eenvoudige keuken in de aanbouw en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Daarnaast is het ook nog mogelijk om de stenen garage, uitgevoerd met elektra, op het naastgelegen garageplein bij te kopen.

De huidige bewoners hebben hier vanaf het begin heerlijk gewoond en de woning als een goed huiseigenaar onderhouden. Zo is het schilderwerk rondom de woning altijd goed bijgehouden. Verder is de woning opnieuw gevoegd en ge´mpregneerd en is de spouw na-ge´soleerd. Het is een gezellige en rustige buurt met jonge en oudere gezinnen. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met vaste beplanting. De woning is gelegen in een autovrije straat en grenst aan een voetpad met aansluitend gemeenteplantsoen waar kinderen met plezier kunnen spelen in een kleinschalige speeltuin. De verzorgde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, behoeft weinig onderhoud en het is er heerlijk vertoeven.

Laat u verrassen door de ruimte en de mooie rustige plek om hier uw droomwoning van te maken! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Bel voor een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website iepenlaan22.nl

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is eenvoudig ingericht met closet en fontein.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft ruimtelijk uitzicht met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het plantsoen. De woonkamer heeft door de hoekligging een extra zijraam en tezamen met de grote raampartij aan de voor- en achterzijde is er een mooie daglichttoetreding.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis de keuken. De keuken is uitgevoerd met een standaard maar net keukenblok en is voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam boven het werkblad heeft u zicht op de achtertuin. Middels de loopdeur bereikt u de achtertuin met achterom. Vanuit hier loopt u eenvoudig naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (afmeting circa 13 m▓, 12 m▓ en 5 m▓) en een complete badkamer. De ouderkamer is royaal te noemen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is eenvoudig en ingericht met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De cv-installatie is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Op de voorzolder is voldoende ruimte met aansluitend een grote vierde slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam.

Garage:
De garage bevindt zich, direct naast het woonhuis, op het naastgelegen garageplein en is uitgevoerd met een sectionaaldeur. De garage beschikt thans over elektra welke wordt verkregen vanuit het woonhuis.

Wat maakt deze woning uniek:
Goede kindvriendelijke ligging
Gevel medio 2011 na ge´soleerd
Dakisolatie
Gevel in 2016 opnieuw gevoegd en ge´mpregneerd.
Bitumen dak van de bijkeuken in 2014 vervangen
Bitumen dak en boeidelen van de garage in 2016 vervangen
Garage uitgevoerd met elektra
Garagedeur vervangen voor handmatige sectionaaldeur
Alle voorzieningen op loopafstand

Kenmerken
Inhoud circa 392 m│
Woonoppervlakte circa 112 m▓
Warmte- en warmwatervoorziening door middel van cv-ketel merk Vaillant

Richtprijs woonhuis Ç 289.000,= k.k.
Richtprijs garage Ç 25.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
2567
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object