Vorige | Volgende

Iepenlaan 22 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijke wonen in een groene en ruim opgezette woonwijk.

Een zee aan licht en ruimte is wat deze woning typeert. De woning is gelegen op een royaal bemeten perceel eigen grond van 171 m▓ in de geliefde woonwijk ôGroenewegö, nabij supermarkt, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met heerlijke zongerichte tuin op het zuiden met aan de voorzijde vrij uitzicht en voldoende privacy. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een eenvoudige keuken in de aanbouw en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Daarnaast is het ook nog mogelijk om de stenen garage, uitgevoerd met elektra, op het naastgelegen garageplein bij te kopen.

De huidige bewoners hebben hier vanaf het begin heerlijk gewoond en de woning als een goed huiseigenaar onderhouden. Zo is het schilderwerk rondom de woning altijd goed bijgehouden. Verder is de woning opnieuw gevoegd en ge´mpregneerd en is de spouw na-ge´soleerd. Het is een gezellige en rustige buurt met jonge en oudere gezinnen. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met vaste beplanting. De woning is gelegen in een autovrije straat en grenst aan een voetpad met aansluitend gemeenteplantsoen waar kinderen met plezier kunnen spelen in een kleinschalige speeltuin. De verzorgde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, behoeft weinig onderhoud en het is er heerlijk vertoeven.

Laat u verrassen door de ruimte en de mooie rustige plek om hier uw droomwoning van te maken! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Bel voor een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website iepenlaan22.nl

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is eenvoudig ingericht met closet en fontein.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft ruimtelijk uitzicht met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het plantsoen. De woonkamer heeft door de hoekligging een extra zijraam en tezamen met de grote raampartij aan de voor- en achterzijde is er een mooie daglichttoetreding.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis de keuken. De keuken is uitgevoerd met een standaard maar net keukenblok en is voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam boven het werkblad heeft u zicht op de achtertuin. Middels de loopdeur bereikt u de achtertuin met achterom. Vanuit hier loopt u eenvoudig naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (afmeting circa 13 m▓, 12 m▓ en 5 m▓) en een complete badkamer. De ouderkamer is royaal te noemen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is eenvoudig en ingericht met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De cv-installatie is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Op de voorzolder is voldoende ruimte met aansluitend een grote vierde slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam.

Garage:
De garage bevindt zich, direct naast het woonhuis, op het naastgelegen garageplein en is uitgevoerd met een sectionaaldeur. De garage beschikt thans over elektra welke wordt verkregen vanuit het woonhuis.

Wat maakt deze woning uniek:
Goede kindvriendelijke ligging
Gevel medio 2011 na ge´soleerd
Dakisolatie
Gevel in 2016 opnieuw gevoegd en ge´mpregneerd.
Bitumen dak van de bijkeuken in 2014 vervangen
Bitumen dak en boeidelen van de garage in 2016 vervangen
Garage uitgevoerd met elektra
Garagedeur vervangen voor handmatige sectionaaldeur
Alle voorzieningen op loopafstand

Kenmerken
Inhoud circa 392 m│
Woonoppervlakte circa 112 m▓
Warmte- en warmwatervoorziening door middel van cv-ketel merk Vaillant

Richtprijs woonhuis Ç 289.000,= k.k.
Richtprijs garage Ç 25.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Woonkamer
33 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
gang, hal, toilet

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-11-01
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schagen A 2567
Perceel
SGN00-A-2567
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid
Totale oppervlakte
118 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object