Omschrijving
Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze woning ligt in de groene en geliefde woonwijk “Groeneweg”. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel openbaar groen en heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Supermarkt, speeltuinen, scholen en sportvelden liggen op loopafstand.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard en heeft meerdere pluspunten. Om te beginnen is de centrale ligging in de wijk met vrij uitzicht en een speelveld echt uniek.
Daarbij heeft de woning 4 slaapkamers, een royale benedenverdieping en is er de mogelijkheid om de garage op het naastgelegen plein bij te kopen.
De bewoner heeft de woning altijd als een goed huiseigenaar onderhouden. Deze woning van circa 440 m³ en een woonoppervlak van circa 120 m² is van binnen nog origineel. Dit betekent dat de woning nog volledig gemoderniseerd dient te worden. Dit biedt de mogelijkheid tot het naar eigen smaak inrichten van de woning. Verder verdient de woning aandacht voor wat betreft de energiezuinigheid. Tegenwoordig zijn er diverse subsidie- en bijleenmogelijkheden voor het energiezuinig maken van een woning.
Bent u dus op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren? Dan is deze woning met 4 slaapkamers en royale living echt iets voor u! Kom langs en laat u verrassen door de ruimte en de ligging om hier uw droomhuis van te maken. Alvast een eerste impressie? Bekijk de virtuele rondleiding door deze woning op de website: iepenlaan43.nl
Indeling begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de eetkamer met uitzicht op de tuin en aansluitend de eenvoudige keuken. De keuken is ruim en leent zich goed om hier een keukenblok met alle gemakken te plaatsen. Boven het werkblad is een raampartij waardoor er prettig lichtinval is en uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken komt u middels een loopdeur in de bijkeuken met toegang tot de tuin.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij met vrij uitzicht.
Tuin
De royale tuin is bereikbaar via de loopdeur vanuit de bijkeuken. De tuin is deels bestraat en heeft borders met vaste planten. Achterin de tuin is een poort, die uitkomt op het achtergelegen garageplein. Er is een mogelijkheid om de stenen garage op het naastgelegen garageplein bij te kopen.
De voortuin is voorzien van een pad en vaste beplanting.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. De badkamer is eenvoudig en is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Vanuit de overloop is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Zowel de overloop, als de slaapkamer hebben een dakraam.
Garage
Afmeting 5.75 x 3.05
Laat u verrassen door de ruimte en de mooie locatie om hier uw droomhuis van te maken!
Wat maakt deze woning uniek:
- Prima gezinswoning met supermarkt, scholen en sportvelden op loopafstand.
- Heerlijke diepe achtertuin
- Parkeren voor de deur
- Cv-ketel Intergas
- Inhoud woning circa 437 m³
- Woonoppervlakte circa 118 m²
- Woonhuis eigen grond 167 m²
- Garage eigen grond 19 m²
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 285.000,= k.k.
Eventueel ter overname garagebox
Vraagprijs € 25.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving
