Omschrijving
Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een royaal bemeten perceel van 210 m² eigen grond in de geliefde woonwijk “Groeneweg”, nabij supermarkt, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht en veel privacy in het huis en de tuin. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een nette keuken in de uitbouw en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping aan weerszijden een dakkapel heeft.
De bewoners hebben de woning altijd als een goed huiseigenaar onderhouden. Zo is het schilderwerk rondom de woning goed bijgehouden en nog afgelopen jaar in de lak gezet. Verder is de woning 3 jaar geleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, is de spouw na-geïsoleerd en is er in 2015 een dubbele dakkapel geplaatst. Is dit wat u zoekt? Maakt u dan snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen!
Indeling woning:
In de entree van de woning bevindt zich de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u het royale leefgedeelte met in het midden van de woonkamer een open haard. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het weidse uitzicht een ruimtelijk gevoel. Onder de trap bevindt zich een vaste kast met hier voldoende opbergruimte.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde in de aanbouw van de woning. De keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van de benodigde apparatuur. Boven het werkblad heeft u een raampartij voor extra lichtinval vanwaar u prachtig zicht heeft over de tuin.
Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Vanuit hier loopt u direct het zonneterras op. De tuin is zeer verzorgd en prachtig aangelegd met vaste planten en bloemen. De tuin wordt deels gescheiden door een stenen berging. Het achterste gedeelte van de tuin is later bijgekocht. Hier is een besloten terras met rondom groen aangelegd. De tuin is middels een afgesloten achterom te bereiken.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt via een loopdeur toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet.
2e Verdieping:
De cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Aan de andere kant bevindt zich een klein keukenblok. Op de voorzolder is er voldoende bergruimte met aansluitend een grote slaapkamer met aan weerszijden een kunststof dakkapel.
Bergzolder:
Vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping is de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
Dakkapel geplaatst in 2015
In 2018 is de gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
De dakgoot aan de voorzijde is in 2019 vervangen
Vloerisolatie-, muur-, dakisolatie
Gehele woning uitgevoerd met hardhouten kozijnen met isolatieglas
In 2020 is de woning buitenom geschilderd
Rookkanaal aanwezig, echter niet in gebruik
Inhoud woning circa 525 m³
Woonoppervlakte circa 125 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Lees de volledige omschrijving
