Vorige | Volgende

J.J. Wernerstraat 33 Barsingerhorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een uitgebouwde vrijstaande woning met achter de woning een vrijstaande garage/berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige ligging rondom in het groen. Dat is het startpunt. Maar deze woning heeft meer te bieden. Om maar wat pluspunten op te noemen; uitgebouwd aan de achterzijde, heerlijke lichte living met aan de zij- en achtergevel tuindeuren, woonkeuken met landelijke keuken, bijkeuken, 3 ruim bemeten slaapkamers en een recent opnieuw ingerichte badkamer.

Deze complete woning staat op een mooie locatie in de woonwijk net achter de Heerenweg in Barsingerhorn rondom in het groen. De begane grond biedt een ruime living met aan de voorzijde de woonkamer met openslaande tuindeuren, aan de achterzijde een woonkeuken met openslaande tuindeuren en aansluitend de bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een onlangs opnieuw ingerichte badkamer. In de nok is een ruime zoldervliering welke vanuit de overloop met vlizotrap te bereiken is.
De voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd en heeft ruimte om meerdere autos op uw eigen terrein te parkeren. De zij- en achtertuin zijn zo ingericht dat u door de groene aanplanting heerlijk vrij kunt zitten.

Door de fijne locatie met veel groen en onder de rook van Schagen is deze vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers een heerlijke plek om te wonen. Bel voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06-11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie alvast op jjwernerstraat33.nl

Indeling begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, garderoberuimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de living. Aan de voorzijde de woonkamer met aan de zijgevel openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkamer loopt over naar de eetkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en een grote woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd. De keuken is ingericht met onder andere vaatwasser, losse koel/vrieskast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Boven het werkblad is een raampartij met uitzicht op de voortuin. In de eetkamer zijn openslaande deuren naar het terras in de achtertuin.
In de bijkeuken is de opstelling voor de witgoedapparaten en wat extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de achtertuin. De gehele living is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en gespoten.

1e Verdieping
Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning zijn 2 slaapkamers en de badkamer vergroot. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van licht tegelwerk op de wanden en een antraciet vloertegel. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en 2e toilet. De 3 slaapkamers zijn ruim en licht door de vele raampartijen.

Zolder
Via een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping is de 2e verdieping te bereiken. Hier is veel bergruimte.

Tuin
De woning is vrijstaand en heeft een tuin aan de voor-, zij en achterkant. In de achtertuin staat een berging met dubbele deuren. De tuin is gelegen op het westen en er zijn meerdere terrassen, zodat u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw.
Door de begroeiing rondom het huis heeft u veel privacy.
Aan de oostzijde van de tuin is een strook grond gehuurd van de gemeente. Dit huurcontract wordt op dit moment ieder jaar automatisch, stilzwijgend verlengd.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning met vrijstaande houten berging/garage
Heteluchtverwarming Brink climate system B10 HRD uit 2009
Woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd in 2007 door uitbouw
In 2020 vernieuwde badkamer
Gehele living strak afgewerkt en alle wanden gespoten
Veel lichtinval door grote raampartijen rondom

Inhoud circa 450 m
Woonoppervlakte circa 115 m
Perceeloppervlakte 250 m

Vraagprijs 450.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barsingerhorn G 169
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Barsingerhorn G 240
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
188 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object