Vorige | Volgende

Jan van der Benstraat 18 SCHAGEN

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een prachtige plek! Het is fijn thuiskomen in deze aan elkaar geschakelde twee-onder-een-kapwoning! Wat een heerlijk huis is dit en nogmaals wat een prachtige plek: dagelijks genieten van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over gemeentegroen. Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuidoosten welke volop privacy biedt en waar u tot laat op de dag lekker in de zon kunt zitten. Ook binnen biedt de woning veel woongenot. Vanuit de woonkamer kijkt u vanaf de bank uit over de tuin met daarachter het gemeentegroen. De raampartijen aan de achterzijde lopen over de gehele breedte tot aan de grond, dit zorgt voor veel lichtinval wat een prettige woonsfeer geeft. Verder bevindt zich op de begane grond een moderne in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken met een loopdeur naar de tuin. Boven zijn er in totaal 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer op de eerste verdieping. De zolderkamer is uitgevoerd met een Velux Cabrio dakraam waardoor er eenvoudig extra ruimte is gecreŽerd.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Muggenburg. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. Om de hoek in de speeltuin kunnen kinderen vrij spelen, u geniet van een rustige woonomgeving en het is fijn wandelen in de nabijgelegen landerijen. Verder zijn op korte afstand vele voorzieningen te vinden zoals: het NS-station, sportvelden, bioscoop en het gezellige centrum van Schagen!

Wilt u ook dagelijks genieten van de landelijke en rustige woonomgeving en wonen dichtbij het gezellige stadscentrum van Schagen? Dan is dit u kans. Ervaar het zelf en neem een kijkje achter de deur van dit leuke woonhuis aan de Jan van der Benstraat 18 in Schagen. Laat u verrassen door de mooie vrije ligging en de goede lichtinval. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling:
In de hal treft u de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand closet met fontein. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken heeft een modern lichtgekleurd keukenblok en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De keuken heeft een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is speels ingericht met meerdere zitjes en borders met vaste planten. Aan de woning ligt een terras met zonneluifel waar u kunt genieten van de zon. Aansluitend aan het woonhuis bevindt zich een stenen garage met elektrische garagedeur en loopdeur naar de achtertuin. De garage is uitgevoerd met warm en koud water en rioolafvoer. De tuin is zowel vanuit de keuken, garage als via een achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (afmeting circa 11 m≤, 10 m≤ en 5 m≤) en de badkamer. De badkamer is netjes en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een overloop en kast/bergruimte. Aansluitend bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer (circa 16 m2) welke is vergroot met een Velux Cabrio dakraam welke voor extra ruimte en daglicht zorgt.

Bijzonderheden:
2-onder-1 Kapwoning met aan elkaar geschakelde garage
Zongerichte en extra brede achtertuin met achterom
Gelegen in autoluwe straat in de kindvriendelijk woonwijk Muggenburg
Energiezuinig woonhuis
Een prima gezinswoning met kinderspeelveldje om de hoek
Binnen enkele minuten lopen maakt u een mooie wandeling door de weilanden
Centrale vloerverwarming en warmwatervoorziening via combiketel, merk Vaillant eco Tec pro cw4 uit 2013
Elektrische installatie uitgebreid in 2018
Buitenom geschilderd: begane grond in 2018/2019, 1e Verdieping in 2020
De woning staat op 233 m≤ eigen grond

Richtprijs Ä 319.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant eco Tec pro cw 4
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
F
Perceel
2188
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
E
Perceel
2200
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object