Omschrijving
Staan uw verhuisdozen al klaar!? Dit fantastische woonhuis met garage kunt u zo betrekken. Deze royale woning met garage is gelegen aan het water in de groene en ruim opgezette woonwijk “Waldervaart”. De woning is het afgelopen 2 jaar door de huidige bewoners in zijn geheel gemoderniseerd, verduurzaamd en modern en netjes afgewerkt en ingericht. De huidige bewoners hebben de woning dan ook op vele punten verbeterd. Zo zijn onder andere nagenoeg alle houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met isolatieglas en is het dak opnieuw geïsoleerd. Van binnen is het ook een plaatje. Alle wanden zijn binnen strak afgewerkt met stuukwerk, is het toilet in zijn geheel vernieuwd en is er een nieuw keukenblok met alle denkbare apparatuur geplaatst. De tuin is afgelopen najaar opnieuw ingericht met een vlonder aan het water, terras aan het huis en enkele plantenborders. Daarbij nog de prachtige ligging aan het water in een geliefde woonomgeving en dat maakt deze woning zeker een bezichtiging waard.
De woning heeft een prima indeling; een tuingerichte woonkamer met tuindeur en veel lichtinval, een open keuken met moderne keukenblok aan de voorzijde, 3 ruim bemeten slaapkamers op de 1e verdieping, een riante voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer en een royale bergruimte. Ook buiten heeft u veel ruimte! In de diepe, zonnige tuin met terras aan het huis en aan het water geniet u tot de late uurtjes van de zon. Het is hier echt thuiskomen!
Kent u de wijk? De wijk waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Op loopafstand ligt het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "De Wiel”. Op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, scholen en binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met alle winkels en horecagelegenheden.
Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis wordt? Neem dan contact op met Kim Boontjes en kom vrijblijvend de woning bekijken.
Indeling:
Entree woning, hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de living.
De garage is uitgevoerd met een sectionaaldeur en een loopdeur naar de zijtuin.
Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de living. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft over de gehele breedte een glazen pui met een tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin.
Grenzend aan de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok en uitgevoerd in L-opstelling. De keuken is in 2021 vernieuwd en compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat, 2 ovens, afzuigkap en een koel- en vriescombinatie.
Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is de gehele leefruimte een licht geheel en biedt een fraai uitzicht op de groene woonomgeving aan de achterzijde.
Tuin
In de achtertuin, gelegen op het westen, kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is ruim 15 meter diep. Een elektrisch zonnescherm zorgt in de zomer eventueel voor verkoeling. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen grond. De voortuin is deels bestraat met een groene border en grenst aan het voetpad. De diepe achtertuin grenst aan het water en is in 2022 opnieuw ingericht met een terras aan het woonhuis en een terras aan het water. Hier kunt genieten van de laatste uurtjes zon. De tuin behoeft weinig onderhoud, deze heeft aan het huis en aan het water een zonneterras met daartussen plantenborders. De tuin heeft aan weerszijde een schutting.
1e Verdieping:
Vanuit de entree komt u via vaste trap op de ruime overloop met hier ruimte voor een grote kast. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 goed bemeten kamers en een royale inpandige badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met overloop. Op deze verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met de opstelling voor de witgoedapparaten. Zowel de overloop als de slaapkamer hebben een Velux dakraam. Aansluitend aan de slaapkamer ligt een ruime afgesloten bergruimte met hier de cv-opstelling.
Wat maakt deze woning uniek:
Een fantastische ligging aan het water
Modern en recent geplaatste keuken geplaatst in 2021
Het dak na-geïsoleerd in 2022
Kozijnen zijn nagenoeg allemaal in 2022 vernieuwd
Energielabel is D deze is uitgebracht alvorens de woning is verduurzaamd en geeft hierdoor een vertekend beeld.
Inhoud circa 504 m³
Woonoppervlakte circa 128 m²
Eigen grond 240 m²
Lees de volledige omschrijving
