Vorige | Volgende

Klimopstraat 20 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een woning met kindvriendelijke, rustige ligging? Waar de kinderen nog gewoon voor de deur kunnen buitenspelen? En wil je ook niet klussen en zoek je comfort en gemak? Dit alles gecombineerd met een heerlijke achtertuin met aangebouwde tuinkamer en goede zonligging? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent!

Kenmerkend voor de woning is de moderne en strakke afwerking, de praktische indeling, de grote ramen en het extra zijraam die voor veel daglichtinval zorgen, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, de aangebouwde tuinkamer, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en 1 volwaardige slaapkamer uitgevoerd met dakkapel op de 2e verdieping. De woning is bijzonder netjes en wordt met zorg en aandacht bewoond. Je kunt het huis dan ook vrijwel zonder te klussen betrekken!

De locatie is ideaal. De woning is aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Groeneweg” gelegen. De woning heeft een rustige ligging, nabij alle wenselijke voorzieningen zoals; supermarkt, scholen en meerdere sportfaciliteiten.

De woning is met veel zorg en aandacht onderhouden. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling begane grond
Entree/hal met hier de meterkast en een modern ingericht toiletruimte met closet en fontein, trapopgang naar 1e verdieping, entree living.

Vanuit de entree betreed je de living. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde van de ruime woonkamer heb je een vrije kijk op de voortuin met daarachterliggend gemeenteplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Een schuifpui over de gehele breedte zorgt voor extra lichtinval en geeft toegang tot de aangebouwde serre.

De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en wordt middels een moderne deur gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft aan weerszijden kastruimte en werkruimte, is uitgevoerd in een strakke hoogglans witte kleurstelling en afgewerkt met een houten werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Middels een loopdeur vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde tuinkamer.

Aan de achterzijde ligt een prachtig op maat gemaakte aangebouwde tuinkamer over de gehele breedte van het woonhuis. De tuinkamer heeft een glasschuifwandsysteem, dit geeft een prachtige, transparante overgang van de tuinkamer naar het terras. In een handomdraai kan je het openen en zit je buiten. Deze tuinkamer is voorzien van zonwering.

De tuin behoeft weinig onderhoud omdat deze grotendeels is bestraat met aan weerszijden een border met vaste planten. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging. De tuin is middels een achterom te bereiken vanuit de achterliggende steeg alsook via de zijkant. De voortuin is deels bestraat en heeft een border met vaste buxus haag en grenst aan het voetpad/gemeenteplantsoen.

1e Verdieping
Hier een ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale 3e slaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel met vergrootte wastafel met dubbele mengkraan en een 2e toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich op de overloop de opstelling van de witgoedapparaten en de cv-opstelling. Aansluitend een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde. Dakkapel is uitgevoerd met elektrische screens. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met licht gekleurde wandafwerking.

Bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1971
Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 491 m³
Perceeloppervlakte 164 m² eigen grond
Gevelisolatie, dakisolatie, dubbelglas
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013)
Energielabel C
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

Richtprijs € 275.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
4009
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object