Vorige | Volgende

Kogerlaan 103 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Buitenkans! Sfeervolle en vrijstaande woning op een fantastische locatie! Compleet uitgebouwd vrijstaand woonhuis met prachtige onder architectuur aangelegde tuin met zonneterras, een veranda, een oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage.

Kenmerkend voor deze royale woning met maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte, is de royale living (circa 28 m²), de uitgebouwde en complete woonkeuken (circa 32 m²), de hobby- werkkamer op de begane grond (circa 21 m²) de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel, 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de complete en recent ingerichte badkamer uitgevoerd met inloopdouche.

De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon te genieten. Achter in de tuin is een grote veranda geplaatst waar u tot de laatste uurtjes van de zon kunt genieten. En of dit nog niet alles is vindt u aan de voorzijde van de woning een oprit met plaats voor 2 auto’s met aan het huis vast een stenen garage. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Ook de ligging is fantastisch; de woning ligt in de geliefde woonwijk Hoep Noord aan een verkeersluwe straat. De woningen in de wijk hebben hun fraaie uitstraling te danken aan de bouwstijl van de jaren ’30. Kinderen kunnen hier spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie.

Indeling begane grond:
Via de overkapte entree betreedt u de woning. De entree heeft een royale garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de garage en de royale living.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een grote glaspartij met openslaande dubbele deuren met naar het terras. Deze ruimte heeft door de grote raampartij een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een gashaard. Aan de ene zijde van de woonkamer is er tijdens de bouw gekozen voor een uitbouw achter de garage. Dit is een heerlijke ruimte welke voor meerdere doeleinde te gebruiken is. Aan de andere zijde bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de fraaie breedte van woonkamer in combinatie met de hobby- werkkamer is er een fijne ruimte ontstaan die zich op meerdere manieren laat indelen.

Aan de rechter- en voorzijde van het woonhuis ligt de royale uitgebouwde woonkeuken. Tijdens de bouw is gekozen voor een extra grote uitbouw aan de zijkant en voorzijde van het woonhuis. Beide ruimtes bieden plaats voor een eettafel. De uitbouw aan de zijkant van het woonhuis biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel vanwaar u zowel zicht heeft door de straat als op uw achtertuin. Deze ruimte heeft aan de achterzijde richting de tuin openslaande tuindeuren. In de uitgebouwde erker is thans gekozen voor een gezellig zitje vanwaar u uitkijkt door de straat. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen.

De woonkeuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met hiervoor een eiland. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koel- vriescombinatie. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een vaste trapkast. Hier is ruimte voor extra provisie of stofzuiger.

De gehele living is voorzien van een houten vloer en gestuukte wandafwerking. De woonkeuken, de entree is voorzien van een plavuizenvloer. Garage is voorzien van een PVC vloerafwerking.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 ruim bemeten slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van het woonhuis is een royale “master bedroom” uitgevoerd met frans balkon (circa 21 m²). Aan de achterzijde bevinden zich 2 kleinere slaapkamers (beide circa 9 m²). De recent ingerichte en complete badkamer, uitgevoerd in neutrale antraciet/wit betegeling, is voorzien van een royale inloopdouche, een vergroot wastafelmeubel en is uitgevoerd met dubbele kranen en een 2e hangend closet.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping zijn vanaf de overloop, de berging/technische ruimte, het dakterras alsmede de tweede royale “master bedroom” (circa 21 m²) toegankelijk. De slaapkamer te eventueel te scheiden in 2 kleinere slaapkamers. een doorgang kan gecreëerd worden via de berging/technische ruimte. In de berging bevindt zich de opstelling van uw witgoedapparaten en hier treft u ook uw cv-opstelling en de mechanische ventilatie box aan. Een raampartij aan weerszijden zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Vliering:
Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken middels een Velux trap.

Tuin:
Achter het huis ligt een fantastische, royale tuin op het westen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is 5 jaar geleden ontworpen en ingericht door een tuinarchitect. De tuin is voorzien van bestrating met twee terrassen, een gazon en een mooie veranda. De tuin is goed ingericht met een heerlijk terras aan het huis op de zonzijde. Een elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw. Achter in de tuin staat een houten veranda met berging voor uw tuingereedschap. Hier is het goed vertoeven en kunt u genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is vanuit de zij-tuin via een afgesloten poort te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met eigen oprit.

De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren. De garage is geïsoleerd. De garage is thans verdeeld in fietsenberging en een ruimte met vaste kasten met schuifdeuren.

Wat maakt deze woning uniek
Een zeer complete gezinswoning welke aan alle zijde is uitgebouwd
Mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen oprit
Volledig geïsoleerd
Royale, lichte, living aan de achterzijde
Woonkeuken met mogelijkheid voor zitgedeelte in de uitbouw aan de voor- en zijkant
Woonkeuken met complete keuken
Rondom zonwering op de begane grond (elektrische screens geplaatst in 2010)
Nagenoeg rondom elektrische rolluiken op de 1e verdieping
Kinderspeeltuintjes om de hoek

Inhoud woning circa 733 m³
Woonoppervlakte circa 195 m²
Perceeloppervlakte 375 m²

Vraagprijs vanaf € 600.000,= k.k.
Reguliere vraagprijs € 625.000,= k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
733 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
K
Perceel
662
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object