Vorige | Volgende

Kogerlaan 54 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Luxe, ruimte, comfort en sfeer. Heeft u altijd al willen wonen in de jaren 30 stijl maar dan met alle gemakken van een nieuw huis?

Dat treft! Deze goed afgewerkte, aan alle zijden uitgebouwde en opvallend lichte twee-onder-één-kapwoning dateert uit 2003. Dat betekent volledig geïsoleerd en betonvloeren, het comfort van nu en de charmes van toen. Kenmerkend voor deze royale woning met maar liefst circa 163 m² woonoppervlakte zijn; de royale living (circa 30 m²), de uitgebouwde en complete woonkeuken (circa 30 m²), aangebouwde tuinkamer (circa 19 m²), 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de complete en luxe ingerichte badkamer. Ofwel, deze woning laat u werkelijk niks te wensen over.

De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon te genieten. Aan het huis ligt een serre welke zomerdag in zijn geheel open kan en waar u elk moment van het jaar kunt genieten. En of dit nog niet alles is vindt u aan de voorzijde van de woning een oprit met plaats voor 3 auto’s met aan het huis vast een stenen vergrote garage. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Ook de ligging is fantastisch! Hoep Noord betekend dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum en voorzieningen om de hoek. De woningen in de wijk hebben hun fraaie uitstraling te danken aan de bouwstijl van de jaren 30. Kinderen kunnen hier spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie.

Indeling begane grond:
Binnenkomend treft u de ruime ontvangsthal met meterkast, vaste trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes, geheel betegeld en ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de entree komt u in de riante living. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een ruime doch sfeervolle woonkamer met hier het zitgedeelte. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een riante keuken. De leefruimte op de begane grond is indrukwekkend te noemen.

De woonkamer heeft een massief houten vloer en een schouw met gashaard voor extra sfeer. Alle wanden en plafonds zijn even strak en lichtgekleurd afgewerkt en het zijraam zorgt voor extra lichtinval. De riante woonkeuken gericht op de tuin is uitgevoerd met een hoogwaardige hoekkeuken welke is voorzien van alle gewenste apparatuur. De keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte en heeft veel werkblad. De keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder kookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, Quooker, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie (2020). Zowel de openslaande deuren als de loopdeur geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer en de zeer verzorgde en prachtig aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft meerdere zitjes en nodigt uit om bij mooi weer buiten te loungen of te bbq-en! Binnen of buiten, op beide plekken is het uitstekend vertoeven.

Vanuit de keuken is de ruim bemeten garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en uitgevoerd met houten openslaande deuren en een loopdeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Hier geen smalle overloop maar een open, lichte sfeer. Dit geldt ook voor de tweede verdieping met verrassend veel ruimte. De eerste verdieping heeft 3 grote slaapkamers en een smaakvolle badkamer die aan alle wensen voldoet. De badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche en heeft een dubbele wastafel. Een raampartij zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een riante overloop met hier een keukenblok met waskom en een kastenwand voor de opstelling van de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie op de overloop. Aansluitend nog eens een riante 4e slaapkamer. Deze kamer is vergroot door middel van 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
Riante living van circa 80 m²
Prachtige aangebouwde tuinkamer welke zomerdag in zijn geheel open kan. Serre is onderheid en uitgevoerd met elektrische kachel
Grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers
Parkeren op eigen terrein met plek voor 3 auto’s
Garage met een afmeting van circa 26 m² en voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar voor- en achtertuin
Prachtig aangelegde tuin uitgevoerd met drainage
Zonnescherm in de serre en markiezen aan de voorzijde
Volledig geïsoleerd
Buitenkant in 2015 in zijn geheel buitenom geschilderd
Binnen schilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2020
De woning is verduurzaamd met 12 zonnepanelen op het dak van de garage. De panelen zijn geplaatst in 2018 en 2021
Bouwjaar 2003
CV-installatie merk Remeha Calenta uit 2013
Woonoppervlakte 163 m²
Inhoud woning circa 643 m³
Perceeloppervlakte 420 m²

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Kogerlaan 54 in Schagen klaar is voor haar nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Vanaf prijs: € 600.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
644 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40C
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
k
Perceel
611
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object