Vorige | Volgende

Kogerlaan 93 SCHAGEN

Vraagprijs € 494.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Grenzend aan het centrum van Schagen ligt de prachtige woonwijk Hoep Noord. De wijk heeft de geliefde jaren 30 uitstraling en in deze setting van groen en water ligt op een perceel van 330 m dit royaal uitgebouwde half vrijstaande woonhuis aan de Kogerlaan 93 in Schagen. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging aan het water met aan de achterkant vrij uitzicht en veel privacy in het huis en de tuin. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning heel veel ruimte, zowel in de living als op de eerste en tweede verdieping. Verder biedt deze ruime en zeer verzorgde 2-onder-1-kapwoning met extra brede garage en aangebouwde houten schuur een woonoppervlakte van maar liefst 157 m. De woning beschikt over vele extras zoals riante living aan de voorzijde, een uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde, een royaal uitgevoerde badkamer en 4 ruime slaapkamers.

De grote voortuin met eigen oprit biedt plaats voor meerdere autos en geeft toegang tot de garage en de houten schuur. Vanuit de garage, schuur en keuken is de achtertuin te bereiken. De volledig vrij gelegen achtertuin heeft een ideale zonligging op het westen en zal u verrassen, zowel qua afmeting als wat betreft rust en beleving. De speelse indeling met meerdere zonneterrassen op verschillende hoogtes biedt ook nog voldoende ruimte om te spelen. De tuin grenst aan het water, heeft een breedte van maar liefst 18 meter en het is hier heerlijk vertoeven.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Kogerlaan 93 in Schagen klaar is voor haar nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de meterkast, trapkast en de living.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar direct de enorme ruimte en speelse indeling opvalt. De woonkamer heeft aan de voorzijde een riante erker met een zitgedeelte vanwaar u een prachtig uitzicht heeft door de straat.

De achterzijde van het woonhuis is uitgebouwd. Hierdoor is een ruime eet/woonkeuken gerealiseerd aan de achterzijde. Hier komt de avondzon door de grote raampartijen naar binnen en heeft u een vrij uitzicht over het water. De nette keuken bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste rechte keukenblokken uitgevoerd in hoogglans rood met een hardstenen aanrechtblad. De keuken biedt alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de extra grote garage die weer toegang geeft tot de achter- en voortuin.

De heerlijke ruime achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de loopdeur vanuit de woonkeuken, via de garage en via de werkschuur vanaf de oprit aan de zijkant van de woning. De tuin is rondom met blijvend groen afgeschermd wat veel privacy geeft. Achterin de tuin is een houten trap met vlonder waar u heerlijk kunt zitten aan het water en kunt genieten van het uitzicht over het water. De voortuin is ingericht met vaste beplanting en een oprijpad. Hier kunt u meerdere autos parkeren.

1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met zijraam en drie grote slaapkamers met afmetingen van circa 18 m, 11 m en 9 m. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar het balkon.

De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, en een zwevend 2e toilet. Een raam zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
De 2e verdieping betreft een multifunctionele, open zolderruimte van ruim 21 m met aansluitend een 4e slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en dakraam.

De open ruimte is ingericht als werk/hobbyruimte met hier ook de opstelling voor uw witgoedapparaten, cv-installatie met WTW installatie en mechanische installatie. Achter de schotten is voldoende bergruimte. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een 5e slaapkamer te creren. In de hoge nok is een extra bergzolder.

Bijzonderheden:
Een living van ruim 70 m
Ruime tuin met vrij uitzicht over water
Vlonder aan het water waar u heerlijk kunt genieten van het laatste zonnetje en waar kinderen zo het bootje in kunnen stappen
Grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers
Parkeermogelijkheid voor meerdere autos op eigen terrein
De garage heeft een afmeting van ruim 22 m en is voorzien van kanteldeur en een loopdeur naar voor en achtertuin. Aansluitend een werkschuur van circa 12 m
Kindvriendelijke woonomgeving
Ruim opgezette woonwijk
Volledig gesoleerd
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 157 m
Inhoud woning circa 620 m
Perceeloppervlakte 330 m

Vraagprijs 494.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
K
Perceel
631
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object