Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Korte Bosweg 27 'T Zand

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een ruime, gelijkvloerse woning met garage, rondom tuin en rustig gelegen op korte afstand van strand, bos en zee, die is bij deze semi-bungalow aan de Korte Bosweg 27 in ’t Zand aan het juiste adres! Deze geheel gemoderniseerde, gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande bungalow staat op een prachtige kavel met de dorpskern van ‘t Zand om de hoek.

Ruimte, licht en locatie. Deze vrijstaande woning heeft het allemaal!
Met een perceel van 450 m² en een woonoppervlakte van circa 140 m² heeft u in deze woning in en om het huis goed de ruimte. Door de vele raampartijen rondom valt het licht prachtig naar binnen en de grote dakkapel over de hele breedte biedt boven extra ruimte. Tel daarbij op de ideale ligging; tuin rondom met de achtertuin gesitueerd op het zonnige westen voorzien van meerdere terrassen, in het dorp ’t Zand met onder andere basisscholen, kinderopvang, supermarkt en actieve sportclubs, te midden van de bollenvelden en ook nog tussen het strand van Callantsoog en Schagen in gelegen.
Daarbij hebben de huidige bewoners de woning de afgelopen jaren flink verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn er 9 zonnepanelen, staat er in de woonkamer een Pelletkachel, de vloer is geïsoleerd, de muren zijn na-geïsoleerd en het dak is volledig vernieuwd en voorzien van isolatie.

Naast al deze pluspunten heeft de woning nog meer te bieden.
De woning heeft naast een praktische bijkeuken, garage met oprit geschikt voor 2 auto’s en ruime living met gezellige Pelletkachel ook 4 royale slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond treft u een slaapkamer met badkamer en-suite, wat maakt dat de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte zou ook dienst kunnen doen als kantoor of salon aan huis. Deze woning heeft vele mogelijkheden.

Deze complete, vrijstaande woning met zijn mooie lichtinval in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van alle voorzieningen moet u echt zelf komen ervaren. Bel voor een bezichtiging naar Kim Boontjes Makelaar 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op kortbosweg27.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de royale hal welke toegang geeft tot de living, slaapkamer met badkamer en-suite, toilet en trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree komt u in de riante living en staat u direct in de leefkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling met verschillende raampartijen, zodat u prettig licht heeft op uw werkblad. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, Smeg 5-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met Pelletkachel.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier een grote bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger onder een werkblad met wasbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Garage is voorzien van dubbele deuren, die toegang geven tot de oprit waar 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De garage heeft meerdere raampartijen voor natuurlijk lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin.
De slaapkamer op de benedenverdieping heeft meerdere raampartijen en de badkamer en-suite is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet en wastafel. Over de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming. Rondom zijn vele raampartijen waardoor de benedenverdieping een licht geheel is.


1e Verdieping
Vanuit de entree via een vaste trap komt u op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 20 m², 12 m², 12 m²) en een badkamer. Op de 1e verdieping is ontzettend veel extra ruimte door de grote dakkapel over de hele breedte van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen in iedere kamer. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Hier een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Buitenruimte
Deze vrijstaande woning staat mooi op zijn kavel. Aan de voorzijde een fijne afstand van de weg waardoor er een grote oprit geschikt voor 2 auto’s is. Aan de achterzijde meer dan genoeg ruimte voor een grote tuin met 2 veranda’s en een achterom. De tuin is gesitueerd op het zonnige westen.
Vanuit de keuken stapt u zo via de bijkeuken de achtertuin in onder de veranda. De grote veranda is gemaakt over de gehele breedte van de woning en geeft middels een verlengde balk naast de woning ook nog plek voor een schommel. In de tuin treft u meerdere terrassen, zodat u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw.
Achter de garage treft u de tweede veranda met daaronder een terras en de hout gestookte hottub. Naast dit alles is er een groot gazon met borders en vaste beplanting.

Omgeving
De Korte Bosweg ligt in het gezellige dorp ’t Zand en is omringd door bollenvelden met aan de ene zijde aansluiting op de N9 richting Den Helder en Alkmaar en de andere zijde aansluiting op de N249 richting Schagen en Anna Paulowna. U woont hier heerlijk vrij maar evengoed op korte afstand van alle voorzieningen. De supermarkt, bakker en slager zijn gemakkelijk lopend bereikbaar evenals de scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met een paar autominuutjes bent u in Callantsoog voor een strand- en of boswandeling.

Kenmerken
Woning in zijn geheel verduurzaamd
Vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas
Gehele begane grondvloer en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming
Dak is circa 9 jaar terug vernieuwd
9 Zonnepanelen in 2019 geplaatst
Cv-installatie merk Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2014
Pelletkachel
Met een slaap-/hobbykamer en een badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen

Mooie locatie in het dorp op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportclubs
Zonnige achtertuin op het westen

Inhoud circa 597 m³
Woonoppervlakte circa 140 m²
Perceeloppervlakte circa 450 m²

Richtprijs € 475.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zijpe A 2352
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
320 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object