Vorige | Volgende

Korte Bosweg 3 'T ZAND

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de dorpskern van t Zand staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning heeft een ruime living, aangebouwde serre, ruime woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een zeer net uitgevoerde badkamer. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 264 m en biedt maar liefst circa 137 m woonoppervlakte en circa 480 m aan ruimte. Dit is zomaar een greep uit een van de vele kenmerken van deze zeer verzorgde en in-stap-klare eengezinswoning en is nog niet alles! Achter de woning ligt maar liefst een dubbele garage met berging van in totaal circa 55 m.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. De basisschool, sportvelden en de sporthal liggen in de directe omgeving.

Is dit wat u zoekt? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling begane grond
Vanuit een overdekt portaal komt u in de entree/hal met garderoberuimte en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fontein. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de entree zijn de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar.

Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De doorzon woonkamer, met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een aangebouwde serre, is heerlijk licht door de vele raampartijen. De openslaande deuren met horren geven toegang tot de serre. Hier is het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven.

Vanuit de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken welke aan de achterzijde van het woonhuis is gelegen. De keuken heeft een lichtgekleurd keukenblok in hoekopstelling en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasmachine en een Quooker. Een hoek-raampartij boven het aanrecht zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt voldoende opbergruimte en heeft aan een zijde een tweede keukenblok met wasbak, afzuigkap en vriezer en aan de ander zijde kasten met voldoende opbergruimte. Onder het aanrechtblad staat de wasmachine-opstelling en er boven wederom een raampartij voor natuurlijke lichtinval. Middels een loopdeur vanuit de bijkeuken is de tuin met aansluitend de garages toegankelijk.

De gehele begane grond is afgewerkt met een antraciet tegelvloer en uitgevoerd met vloerverwarming.

De garage is in 1999 verbouwd van 1 geheel naar 2 delen en is ruim bemeten met maar liefst 45 m. De garage is toegankelijk vanuit de tuin via de berging. De garage is uitgevoerd met 2 elektrische garagedeuren en een loopdeur.

De voortuin grenst aan een voetpad met hier aansluitend openbare parkeerplaatsen. De tuin behoeft weinig onderhoud, deze is in zijn geheel bestraat en wordt omsloten met een sierlijk hekwerk. Vanuit de voortuin heeft u langs het woonhuis toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy en heeft aan het huis een heerlijke zit met aansluitend graszoden. De tuin is gericht op het noordwesten en is in 2016 opnieuw aangelegd. U vindt hier de gehele dag een plekje in de zon of in de schaduw waardoor het goed vertoeven is. De achtertuin wordt afgesloten door de garage. Parkeren kan in de straat voor en achter de woning maar het is ook mogelijk om uw auto in uw eigen parkeergarage te zetten.

1e Verdieping
Via een met eikenhout beklede trap komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruim bemeten slaapkamers (afmeting circa 17 m, 11 m) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kast met hierin een wastafel.

De badkamer is in 2008 vernieuwd, praktisch en luxe ingericht en volledig betegeld. De badkamer is zeer netjes en uitgevoerd met (whirlpool)ligbad/douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, separate inloopdouche en toilet. Naast de mechanische ventilatie zorgt een raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en designradiator.

2e Verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met vaste kasten en aan de voorzijde 2 dakramen voor natuurlijk lichtinval. Beide dakramen zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken. De 2e verdieping is aan de achterzijde vergroot met over de gehele breedte een kunststof dakkapel uitgevoerd met horren. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers (afmeting circa 7 m, 7 m, 6 m) en de opstelling van de cv-ketel.

Op de overloop bevindt zich een vaste kast met hier de zonneboiler (uit 2007) met zonnecollectoren en Nefit Topline cv-combiketel (uit 2007). Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Vliering
Bergvliering toegankelijk via losse trap vanuit overloop en 1 slaapkamer.

Bijzonderheden
In-stap-klaar woonhuis met dubbele garage met berging van in totaal circa 55 m
Gehele woning is volledig gesoleerd.
Garage is uitgevoerd met een raampartij naar de tuin en heeft op het dak 8 zonnepanelen
Garage is uitgevoerd met elektra en een waterleiding toevoer en afvoer is doorgetrokken
Serre/tuinkamer is uitgevoerd met infrarood terrasverwarmer, water en elektra
Combiketel met zonneboiler geplaatst in 2007
Zonneboiler met zonnecollectoren geplaatst in 2007
Badkamer vernieuwd in 2008 en uitgevoerd met vloerverwarming
Keuken en bijkeuken verbouwd en ingericht in 2010/2011
Begane grondvloer vervangen voor gesoleerde betonvloer uitgevoerd met vloerverwarming in 2011
Meterkast in zijn geheel vernieuwd en uitgebreid, 3 fase
Nieuwe kunststof voordeur geplaatst in 2012
Kunststof voordeur met isolatieglas
Kunststof dakkapel met horren 2007
Screens erker en zijraam geplaatst in 2012
Rolluiken slaapkamer 1e verdieping geplaatst in 2008
Veluxdakramen 2e verdieping uitgevoerd met rolluiken
Zonnepanelen geplaatst op garage in 2012
Woonhuis in 2016 opnieuw gevoegd
Serre geplaatst in 2016, glazen deuren geplaatst in 2017
Voor en achtertuin opnieuw ingericht, bestraat en sierhekwerk in 2016
Waterontharder geplaatst 2017
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC30/CW5
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zijpe
Sectie
A
Perceel
2554
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object