Vorige | Volgende

Lagedijkerweg 29 SCHAGEN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wanneer de ochtendzon opkomt en haar eerste stralen het landgoed beroeren kan het genieten beginnen. Niet vaak komt er zo’n buitenkans voorbij…. Bent u op zoek naar rust, natuur en ruimte ofwel het echte buitenleven gevoel? Dat vindt u hier in deze prachtig landelijk gelegen woonboerderij. Aan de rand van Schagen, op een werkelijk schitterende locatie treft u deze boerderij met stenen schuur, bijgebouw en weilanden aan. De woonboerderij “Hoeve Lagedijk” is gebouwd in 1875, thans staat alleen het oorspronkelijke vierkant hiervan nog. Omstreeks 1978 is de gehele boerderij vanaf de grond opnieuw opgebouwd. Aldus heeft de woonboerderij wel de uiterlijke charmante kenmerken van weleer, doch is deze solide opgebouwd en opnieuw ingericht waarbij “kwaliteit en degelijkheid” de sleutelwoorden waren. Naast het woonhuis is een stenen schuur gerealiseerd met aansluitend een bijgebouw. Het betreft een ruime stenen werkschuur met vliering. Deze schuur is in 2000 gerealiseerd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt. Het wordt thans gebruikt voor de stalling van de caravan en de auto echter was voorheen in gebruik als paardenstallen.

“Hoeve Lagedijk” is volledig ingericht en in gebruik als woonboerderij Het huis is niet alleen heerlijk om te wonen, maar ook zeer geschikt voor de combinatie werk/wonen, dubbele bewoning of misschien heeft u altijd al een B & B willen beginnen. Het bijgebouw en het terrein zijn daarnaast uitermate geschikt voor het houden van paarden. Mogelijkheden genoeg, dus laat uw fantasie de vrije loop! De huidige eigenaren hebben deze boerderij al vele jaren in hun bezit en hebben vanaf aanvang met zorg en liefde verbouwd en gerenoveerd. De woonboerderij is voorzien van deels dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolatieglas.

De tuin ligt rondom en de achterzijde is uitstekend op de zon gesitueerd en is rijk aan een grote diversiteit van bomen, vaste planten, struiken en bloemen. Hier kunt u de tuin instappen en niet weten waar u wilt gaan zitten, want overal heeft u prachtige plekjes met schitterend weids uitzicht over de landerijen. De tuin is altijd met veel zorg en liefde aangelegd en onderhouden, waardoor het heerlijk wonen is op deze rustige ruime en privacy-volle plek. De tuin is omsloten door water en aan de voorzijde afgezet met een smeedijzeren hekwerk. Het erf heeft meerdere bijgebouwen. Aan de voorzijde ligt een klein houten tuinhuisje waar u heerlijk kunt genieten in de luwte van de haag, achter het woonhuis bevindt zich een stenen berging en overkapping.

Op het zuidwesten kijkt u vanaf het terras weids uit over het eigen weiland richting de ondergaande zon. Genieten van het buitenleven betekend bijvoorbeeld het kunnen houden van schapen, geitjes of een paar rondscharrelende kippen. Met het aansluitende weiland is er ook meer dan genoeg ruimte voor het houden van paarden. Het is hier allemaal mogelijk! Uw eigen auto kunt u parkeren direct bij de oprit of onder de grote carport aan de achterzijde.

Is dit wat u zoekt? Kom dan de woning een keer met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Alvast een impressie? Bekijk dan de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website Lagedijkerweg29.nl!

Indeling woonboerderij:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime entree/ontvangsthal die toegang geeft tot de toiletruimte en de garderoberuimte. De hal is uitgevoerd met een plavuizenvloer. Vanuit de hal bereikt u de royale living. Bij binnenkomst valt direct het vele licht op door de raampartijen rondom en het grote formaat van de leefruimte. De leefruimte is meer dan goed ingedeeld waardoor elke ruimte zijn eigen sfeer met zijn functie heeft gekregen. Vanuit de voorkamer heeft u een prachtig uitzicht over de voor- en zijtuin. Aansluitend in het midden van de boerderij bevindt zich de zitkamer. Het zitgedeelte heeft een klein niveauverschil. Het geheel is compleet door de sfeervolle open haard. De vloer is afgewerkt met plavuizen en uitgevoerd met vloerverwarming. De zitkamer geeft aan de andere zijde toegang tot de gang vanwaar u de slaapkamers kunt bereiken.
Aansluitend aan het zitgedeelte bevindt zich de achterzijde van de living met wederom een sfeervolle leefruimte met zitgedeelte. Door de glazen pui heeft u een prachtig vergezicht over de tuin met terras richting het weiland. De open ruimte loopt over in de woonkeuken. De woonkeuken is landelijk ingericht met een echt Engelse AGA cooker. Boven het werkblad heeft u uitzicht door de raampartij richting de weilanden.

Vanuit de keuken is het achterportaal en de gang met 4 riante slaapkamers bereikbaar. Het achterportaal biedt toegang tot het 2e toilet, een inpandige berging van ruim 23 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping. De inpandige berging is gesitueerd aan de achterzijde van de woonboerderij. De berging heeft een loopdeur naar de zijkant van het woonhuis en openslaande houten deuren naar de achtertuin. In deze ruimte treft u de witgoedopstelling aan. De gang geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers met elk een wastafel en aansluitend de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet.

1e Verdieping:
Vanuit het achterportaal komt via een vaste trap op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er een doorgang naar een grote open ruimte. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen.


Bijzonderheden
Een living van bijna 80 m²
Vanuit elke ruimte heeft u een prachtig weids uitzicht.
Door de vele raampartijen is de hele leefruimte een licht geheel met een fraai uitzicht op de groene en landelijke woonomgeving
De ligging is perfect; landelijk en op korte afstand van het centrum van Schagen met een gevarieerd winkelaanbod en z’n vele restaurants en gezellige terrassen. Maar ook het buitenleven kunt u voelen! Bos, duinen, strand en zee zijn allen op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken
Inhoud circa 1.497 m³
Woonoppervlakte circa 352 m²
Perceeloppervlakte 11.515 m²
12 Zonnepanelen
Verwarming en warmwater middels c.v. (merk Agpo Ferroli uit 2006)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
352 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
97 m²
Bruto inhoud
1.498 m³
Perceeloppervlakte
11.515 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGpo Ferroli
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
H
Perceel
294
Oppervlakte
11515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object