Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Landbouwstraat 13 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Staan uw verhuisdozen al klaar!? Dit werkelijk fantastische woonhuis aan de Landbouwstraat 13 in Schagen kunt u zo betrekken.
Uw gereedschapskist kunt u dicht laten, het geheel is uitstekend uitgebouwd en gerenoveerd, alles is daarna keurig onderhouden en bijgehouden waardoor u alleen maar hoeft te verhuizen en kan gaan genieten. De stijlvolle originele details, waaronder het hoge ornamentenplafond met sierlijsten, de kamer-en-suite en de prachtige glas-in-lood raampartijen, zijn een aantal elementen van deze unieke, volledig gerenoveerde woning. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en bijna energie neutraal.

Ja, dit huis is het helemaal. Dit huis heeft alles wat je zoekt, met net nog een beetje meer! De sfeervolle woonkamer, een flink uitgebouwde keuken met luxe uitgevoerde keuken en er zijn 3 volwaardige slaapkamers. Ook de tuin is keurig aangelegd en heeft een afgesloten veranda met bering, waardoor je hier heerlijk kunt relaxen en ontspannen. Door de strakke wanden en plafond in combinatie met de prachtige vloer, het gebruik van authentieke details en stoere materialen, is het hier gewoon thuiskomen.

Het woonhuis is centraal gelegen in Schagen aan de Landbouwstraat en ligt om de hoek van winkels, scholen en het NS-station. Het perceel van 176 m² bestaat uit een sfeervolle stadstuin met zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is met achterin de tuin een veranda welke afgesloten kan worden en een fietsenberging.

Ik nodig u uit om deze prachtige woning met uw eigen ogen te komen bekijken. Bel voor een afspraak met Kim Boontjes Makelaar 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op landbouwstraat13.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de geweldige entree met hoog plafond, authentieke trap, trapkast, garderoberuimte, toilet en toegang tot de living. In de hal ligt een sierlijke tegelvloer. Vanuit hier kom je binnen in de living. ‘Wow, wat een licht en wat een ruimte’! dit is de eerste gedachte die bij je naar boven borrelt zodra je hier binnenkomt. De woonkamer is eigenlijk perfect; genoeg ruimte, sfeer, een prachtige afwerking en de sfeer die je uitnodigt om lekker op de bank te gaan genieten. Middels de kamer-en-suite-deuren zijn de woonkamer en de keuken van elkaar te scheiden.
De woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de fraai aangelegde voortuin.

Aan de achterzijde is er een uitbouw gerealiseerd. De woning is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en er is een grote raampartij met authentieke roedeverdeling geplaatst. Zodra de zon zich laat zien is het heerlijk om de deuren open te zetten en buiten bij binnen te betrekken. Hierdoor is de woonkeuken een mooie lichte ruimte met uitzicht op de achtertuin. De keuken is geplaatst aan een zijde in een L-opstelling, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. De landelijke keuken in combinatie met het werkblad, geven de keuken een stoere uitstraling. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, grote koelkast, grote vrieskast, dubbele oven, Quooker en vaatwasser. Hier wordt koken echt een feestje. Boven het werkblad zit een raampartij voor extra lichtinval. Aan de andere zijde een gezellige pellet cv kachel en meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel. De keuken is het spil van het woonhuis, een sfeer die je uitnodigt om lekker samen te tafelen met de houtkachel aan en te genieten van een goed glas wijn, of juist gezellig met de hele familie te tafelen. Vanuit de keuken wandelt u door de openslaande tuindeuren zo de tuin in.

Indeling eerste verdieping
Vanuit de entree/hal heeft u de trap naar de eerste verdieping met hier een zijraam voor extra lichtinval. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is royaal en geeft toegang tot de recent opnieuw ingerichte badkamer. De moderne badkamer is ook weer strak afgewerkt en een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Aan de voorzijde van de woning treft u de tweede en derde slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast en heeft ook toegang tot de badkamer.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning een fraai aangelegde voortuin voorzien van borders met vaste planten, bomen en bestrating. De tuin is afgesloten middels een sierhekwerk. Langs het huis kunt u in de achtertuin komen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en achterin de tuin staat een veranda en fietsenberging. De veranda is middels de glazen harmonicadeuren helemaal te openen of juist af te sluiten. Zo kunt u het hele jaar genieten van uw tuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1911, volledig gerenoveerd in 2021/2022
Stijlvolle originele details waaronder het hoge ornamentenplafond, de kamer-en-suite en de prachtige glas-in-lood raampartijen.

Het woonhuis is volledig geïsoleerd en bijna energie neutraal
Verwarming en warmwater middels cv, merk Intergas uit 2020 en pellet cv kachel
16 Zonnepanelen geplaatst in 2021 (x 380wp)

Inhoud circa 473 m3
Woonoppervlakte circa 126 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
volledig gerenoveerd in 2021-2022

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen C 1116
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Schagen C 3501
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
102 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object