Vorige | Volgende

Langehof 23 SCHAGEN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

”MODERN, RUIM EN LICHT”
Op een toplocatie heerlijk rustig wonen in het centrum van Schagen. Deze uitgebouwde middenwoning met ruime woonvertrekken en instapklare afwerking is er een die u echt gezien moet hebben. Met een inhoud van maar liefst 384 m³ en een woonoppervlakte van circa 119 m² is de binnenruimte verrassend groot. De woning heeft een uitgebouwde tuingerichte woonkamer van circa 37 m² met openslaande deuren en een moderne keuken met uitzicht over de voortuin en groot grasveld. De zonnige achtertuin biedt door de goede ligging volledige privacy met achterin een berging en daarnaast ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein. Op de 1e verdieping liggen 3 ruim bemeten slaapkamers, een riante compleet ingerichte badkamer en een separate ruimte voor uw witgoedapparaten. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime 4e en 5e slaapkamer, een cv-ruimte en een ruim dakterras gericht op het zonnige zuiden met uitzicht op het oude centrum van Schagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft alle ingrediënten voor een fijne (gezins)woning.

Deze woning heeft een zeer goede ligging, middenin het centrum, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde een ruim opgezette straat met (kinderspeel)plantsoen, volop parkeermogelijkheden en enkel bestemmingsverkeer. In de omgeving van de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Op deze stek kunt u optimaal genieten, gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportpark, supermarkt en N.S.-station.

Ofwel een plaatje onder de stadse woningen aan een lieflijk rustig hofje midden in het centrum van Schagen. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en wooncomfort? Wilt u wonen nabij winkels en gezellige restaurants? Dan is Langehof 23 echt wat voor u! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Kom dan aanstaande zaterdag 27 juni op afspraak tussen 12.00 en 14.00 uur, de woning vrijblijvend bezichtigen. Schikt dit tijdstip u niet, bel dan met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website.

Indeling begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe ruimte, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de open keuken bereikbaar. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keuken heeft een L-vormig keukenblok welke in lichte kleurstelling is uitgevoerd en beschikt over alle gemakken waaronder een 5-pits gasfornuis (ATAG), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), combi-oven (Siemens) en koel-vriescombinatie (Siemens). Vanuit het raam boven het werkgedeelte heeft u zicht op uw voortuin en kijkt u uit over het autovrije plein met grasveld.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd en speels aangelegd met groene vaste beplanting en sierbestrating. Achterin de tuin op eigen terrein is een parkeerplaats voor uw auto met aansluitend een berging voor de fietsen. De tuin is afgesloten door middel van een elektrische roldeur. De tuin heeft aan het huis een heerlijk terras. Door de gunstige zonligging is het hier goed vertoeven. Direct aan het huis is een vaste overkapping met elektrische zonwering.

1e Verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van elektrische rolluiken), badkamer en wasruimte bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goed formaat en zijn keurig afgewerkt. De badkamer is geheel voorzien van wit tegelwerk op de wand met een antraciete rand en zwart/antraciete vloertegel. De badkamer is uitgevoerd met separate douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel met hierboven een spiegelkast, 2e toilet en een design radiator.

2e Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop zijn de 2 kamers, de cv-ruimte (cv uit 2015) en het dakterras bereikbaar. De slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van het woonhuis. De 2e kamer is thans ingericht als bergruimte.

Wat maakt deze woning uniek:
Zeer complete, direct te betrekken eengezinswoning met tuin op het zuiden
5 Ruime slaapkamers, luxe keuken en complete badkamer
Auto parkeren op eigen terrein of in de daarvoor bestemde parkeervakken in directe omgeving
Heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met aan het huis een terras met elektrisch zonnescherm
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met rolluiken
Kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelveld voor de deur.
Huis is bij de bouw voorzien van een vast alarmsysteem
Woning is in 2018/2019 rondom geschilderd
Schuur is in 2020 voorzien van nieuwe wandpanelen
Zeer verzorgd en netjes afgewerkt
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via WTW installatie
Inhoud woning circa 412 m³
Woonoppervlakte circa 128m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
4287
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object