Vorige | Volgende

Langehof 7 SCHAGEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een multifunctionele woning met heel veel woonruimte, prachtige lichtinval, nette afwerking, uitstekende isolatie, een zonnig besloten terras, een eigen parkeerplaats, een woonoppervlakte van 159 m▓ en een inhoud van ruim 511 m│! Deze goed onderhouden en energiezuinige woning met energielabel A voldoet aan alle woonwensen! Met een heerlijke living, moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en op de begane grond een multifunctionele ruimte waar u bijvoorbeeld uw eigen kantoor of B & B in kan beginnen. Als kers op de taart is de woning voorzien van 17 zonnepanelen, recent geplaatste cv-ketel en een wtw-installatie.

Dit woonhuis is voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor en/of praktijk aan huis, B&B, of gewoon ruim wonen. Het kan hier allemaal of het behoort tot de mogelijkheden. Een kans voor wie kiest voor ruimte en graag in het stadscentrum en vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen woont.
Dit is een woning die u moet zien om een goed beeld te kunnen krijgen van alle mogelijkheden die de woning biedt. Interesse? Bel met makelaar Kim Boontjes voor een afspraak! Kim is bereikbaar op 06 11 79 99 61

Indeling
De begane grond is destijds zodanig gebouwd dat er twee aparte ruimtes zijn ontstaan. U komt middels een eigen entree/toegangsdeur aan de Langestraat-zijde in een goed bemeten ruimte welke is uitgevoerd met kitchenette, een badkamer en een separate toiletruimte. De kamer aan deze zijde is thans in gebruik als kantoorruimte maar is ook zeer geschikt om in te richten als B&B of praktijkruimte, maar kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is modern en strak ingericht, in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met douchecabine en toiletruimte.

Aan de Langehof-zijde bevindt zich de toegangsdeur en entree naar het woonhuisgedeelte op de eerste verdieping en een separate bergruimte. Hier treft u naast bergruimte en ruimte voor uw fietsen ook de opstelling aan voor uw witgoedapparaten.

1e Verdieping
Vanuit de entree op de begane grond komt u middels een open trap op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale living met het zitgedeelte aan de zijde van de Langestraat. De woonkamer is sfeervol en speels ingericht doordat deze is uitgevoerd met erker en Frans balkon. Door de vele raampartijen is het een licht geheel en kijkt u vanuit het zitgedeelte door de straat over het water en al het groen.

De keuken staat in open verbinding met de woon-eetkamer. De keuken bestaat uit 2 keukenblokken. Tegen de wand een keukenblok in rechte opstelling uitgevoerd met antracietkleurige fronten en natuurstenen werkblad en voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde een extra keukenblok voor opbergruimte met een extra werkblad. De keuken is uitgerust met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals een kooktoestel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Aan de voorzijde (Langehof) van de woning, grenzend aan de keuken heeft u over de gehele breedte een terras. Het terras is overdekt en kan je in zijn geheel afsluiten met een glazen pui. Het terras is gericht op het zonnige zuiden waardoor het al vroeg in het voorjaar en najaar goed vertoeven is. De glazen pui kan aan de voorzijde in zijn geheel open.

Tweede verdieping
Middels een open houten trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, separaat toiletruimte en bergkast met hier de opstelling van de cv-installatie en de wtw-installatie.

De grootste slaapkamer is aan de Langestraat-zijde gelegen, over de gehele breedte van de woning. Dit is een ruime lichte kamer. Aan de Langehof-zijde van de woning treft u nog twee slaapkamers aan, waarvan 1 met kastenwand. Beiden zijn van een goed formaat.

De badkamer met vloerverwarming is modern en in zijn geheel betegeld met witte wandtegels en een zwarte rand en een zwarte vloertegel. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De toiletruimte is op dezelfde wijze betegeld als de badkamer en uitgevoerd met hangcloset en fontein.

Bijzonderheden
De woning is geschikt voor een gezin maar is ook ideaal als u wonen en werken met elkaar wilt combineren
Energiezuinig
17 Zonnepanelen
Woonoppervlakte 159 m▓
Inhoud van ruim 511 m│
In 2020 buitenom geschilderd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
4271
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
4298
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 1.91 x 3.32 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object