Vorige | Volgende

Lepelaar 4 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In deze straat staat niet vaak een woning te koop! Niet zo gek, want deze plek is fantastisch gelegen aan de rand van Schagen met vrij uitzicht, water aan de voorzijde en een heerlijke privacy-volle achtertuin met achterom. Met een bootje of kano vaart u zo de landerijen in. Het woonhuis is door de jaren heen verbouwd, gemoderniseerd en aan de achterzijde in 2014 vergroot met een dakkapel. Hierdoor is verrassend veel ruimte op de 1e verdieping gecreŽerd.

Een fijne, goed onderhouden woning in de groene en geliefde woonwijk Waldervaart waar de eigenaren met veel zorg en liefde in gewoond hebben. Het huis is door de huidige bewoners keurig onderhouden aan de buiten- en binnenzijde. Alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Het weinige houtwerk aan de buitenzijde van de woning is de afgelopen jaren bijgehouden en recentelijk geschilderd. Een heerlijk thuis waar u al uw woonwensen kunt vinden; leefruimte, nette keuken, modern sanitair, 4 ruime slaapkamers, comfort en veel privacy.

De woning is perfect gelegen, in een autoluwe woonstraat met veel gemeentelijk groen en speeltoestellen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich scholen, een kleinschalig winkelcentrum, sportaccommodaties, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Schagen.

De woning is ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Wilt u weten wat deze woning nog meer in petto heeft? Komt u dan de woning een keer met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Alvast een impressie? Bekijk dan de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website lepelaar4.nl

Begane grond:
Entree/hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is modern ingericht met hangclose. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is door de z-vorm sfeervol en speels. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op gemeentelijk groen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin met sierbestrating beschikt over een houten berging met overkapping.
De besloten achtertuin kunt u ook bereiken via de achtergelegen parkeerplaats, zodat u ook met uw fiets of motor gemakkelijk achterom kunt komen.

De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met leistenen. Alle wanden zijn strak gestuukt met spachtelpoets.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een zeer luxe uitgevoerde badkamer. Aan de achterzijde is in 2014 een dakkapel geplaatst hierdoor zijn 2 ruim bemeten slaapkamers gerealiseerd.
De badkamer is werkelijk prachtig, modern en helemaal van deze tijd. In 2012 is de badkamer geheel vernieuwd en luxe afgewerkt met vloerverwarming, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en wandcloset. De zeer fraaie vloer- en wandbetegeling en de spiegelkast maken het geheel af!

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte, c.v.-opstelling, omvormer, en de aansluiting voor uw witgoed. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Door de rechtgetrokken nok met vele raampartij is het een royaal en licht geheel.

Wat maakt deze woning bijzonder:
De woning met open ligging en veel privacy
Luxe sanitair (opnieuw ingericht in 2012)
Dakkapel geplaatst in 2014
Voorzijde kunststof kozijnen in 2014 geplaatst
Achterzijde kunststof kozijnen in 2018 geplaatst
Buitenom geschilderd in 2018
Lood van de dakgoten in 2011 vervangen
Vloerisolatie met vloerverwarming
Kunststof kozijnen met HR++ glas
CV-installatie uit 2012 merk Atag E325 combi cw 5
Nieuwe groepenkast en uitgebreid in 2013
Verzorgde en onderhoudsarm aangelegde voor- en achtertuin. Aangelegd in 2010.
1e Verdieping voorzien van een grote dakkapel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag E 325 CW 5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
E
Perceel
1514
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object