Vorige | Volgende

Lindenlaan 38 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch woonhuis na 40 jaar weer beschikbaar in Schagen!

In de groene woonwijk “Groenweg” ligt deze uitgebouwde hoekwoning, aan een rustige straat en een volledig privacy biedende omsloten achtertuin op het zuidwesten. De woning geniet van ongekend veel lichtinval door de uitbouw en zeer lage grote ramen in de zijgevel en lichtkoepel.

Het huis is goed onderhouden, de woonkamer is recent uitgebouwd en heeft daarbij ook een kelder gekregen. De keuken is toen ook vernieuwd. Het heeft 4 slaapkamers, een bijkeuken, een schuur, een garage, zonnige achtertuin op het zuid/westen, dit is zomaar een greep uit een van de vele kenmerken van deze eengezinswoning op een mooie locatie.

Het is hier heerlijk wonen in een groene, ruim opgezette woonwijk. Een zee aan licht en ruimte is wat deze woning typeert. Door de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de 2e verdieping zit er ontzettend veel ruimte in deze gezinswoning. De woning is prima onderhouden, biedt veel ruimte en woongenot. Verder heeft de woning een open keuken, een straatgerichte woonkamer met rondom raampartijen, een bijkeuken met wasmachine opstelling, 4 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De zonnige besloten achtertuin met achterom is gelegen op het zuid/westen. De garage staat vast aan de schuur aan de achterzijde van het perceel en maakt het geheel compleet.
Dus mocht u op zoek zijn naar een ruime hoekwoning met garage en een goede ‘kindvriendelijke’ ligging, dan is dit echt een buitenkans!

Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting welke wordt omheind door een groene haag. Het is hier goed vertoeven. Doordat er geen directe zijburen zijn, schijnt de zon vanaf de ochtend tot en met de avond in de tuin. In de loop van de jaren hebben de bewoners de woning uitgebouwd en duurzaam verbeterd om de woning energiezuiniger te maken. Zo is het dak en de vloer na-geïsoleerd en zijn nagenoeg alle ramen vervangen voor isolatieglas.

De huidige bewoners hebben er vanaf het begin heerlijk gewoond. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden in de buurt van de woning. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals een supermarkt (einde van de straat), scholen, sportcomplex aanwezig, met tennisbanen, voetbalvelden, hockeyvelden etc. Het huis ligt in een rustige wijk, maar per fiets of auto is het stadscentrum eenvoudig en snel bereikbaar.

Laat u verrassen door de ruimte en de mooie rustige plek om hier uw droomwoning van maken! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Bel voor een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website lindenlaan38.nl

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. De modern ingerichte toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje en ventilator. Vanuit de entree is de living bereikbaar.

De woonkamer heeft ruimtelijk uitzicht over de tuin en is uitgebouwd aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft door de hoekligging twee extra zijramen en tezamen met de grote raampartij aan de voor- en achterzijde heeft het een mooie daglichttoetreding. De woonkamer heeft een schouw met hiervoor een haard.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis de eetkamer met aansluitend keuken. Aan de achterkant bevindt zich in de uitbouw het eetgedeelte. Ook deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken en wordt thans gescheiden door een bar.

De keuken heeft een lichtgekleurd keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Het keukenblok is afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad en heeft boven het werkblad ter hoogte van het kooktoestel een lichtkoepel.
Aansluitend de bijkeuken welke door een vaste kastenwand veel opbergruimte biedt. Hier hangt ook een geiser voor rechtstreekse warmwatertoevoer naar de keuken en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een loopdeur geeft toegang tot het overdekte terras.

De kelder zit aan de achterzijde van de living onder het eetgedeelte. Via een luik en een vaste trap is deze ruimte te betreden. In de kelder kun je staan, en heeft voldoende ruimte en constante koele temperatuur om dienst te doen voor het bewaren van bijvoorbeeld wijn of groente.

Tuin
De tuin is rondom het woonhuis en door een echte tuinliefhebber fraai aangelegd. De tuin wordt rondom afgesloten met een groene haag met hiervoor borders met vaste planten. De tuin is middels een achterom te bereiken. Door de zonnige ligging op het zuid/westen kunt u heerlijk genieten op het terras.
Stenen schuur

Tussen de bijkeuken en de garage is een stenen schuur. De schuur beschikt over elektra en is deels na geïsoleerd.

Garage
De garage bevindt zich, direct aan de schuur, achter het woonhuis en is uitgevoerd met kantel- en loopdeur. De garage beschikt over elektra en een niet geïsoleerd spouwmuur en ook deze is deels na geÏsoleerd.

1e Verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (afmeting circa 12 m², 11 m² en 6 m²) en de badkamer. De badkamer netjes doch eenvoudig uitgevoerd met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel is geheel betegeld. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder heeft aan weerszijden een opbergruimte. Hier treft u ook de c.v.-opstelling (Intergas HR uit 2008). De voorzolder geeft toeging tot een ruime 4e kamer (circa 15 m²). Deze kamer wordt thans gebruikt als studeerkamer en is uitgevoerd met een Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel (geplaatst in 1997) aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Goede kindvriendelijke ligging
Woning is uitgebouwd waardoor er een heerlijke living en goede 4e slaapkamer is ontstaan
Zeer verzorgd en netjes afgewerkt
Auto parkeren in garage of op eigen terrein voor de garage
Vloerisolatie, dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van glasisolatie
Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-ketel, merk Intergas HR bouwjaar 2008 en een Vaillant geiser.
Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming
Inhoud van de woning circa 597 m³
Woonoppervlakte circa 120 m²
Perceeloppervlakte 219 m²

Vraagprijs vanaf € 325.000,= k.k.
Reguliere vraagprijs € 350.000,= k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt hr
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
2475
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object