Vorige | Volgende

Maalsteen 22 Wieringerwaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

U bent op zoek naar een energiezuinige, goed ge´soleerde, half vrijstaand woonhuis met garage en het comfort en onderhoudsgemak van een nieuwbouwwoning? Dan is dit uw huis! Ruimte, licht, sfeer, hoogwaardige afwerking; al deze eigenschappen komen samen in deze uitstekend onderhouden en volledig uitgebouwde gezinswoning met garage. De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is helemaal van deze tijd.
Echt een woning om direct te betrekken en van te genieten.

Deze woning is ideaal voor een groot gezin. De woning beschikt door de uitbouw over meer dan genoeg leefruimte met aan de achterzijde de woonkamer en aan de voorzijde een open keuken met modern keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Op de 2e verdieping treft u een ruime zolderkamer welke thans wordt gebruikt als hobby-/werkkamer. Om het geheel helemaal af te maken is er een garage aan het woonhuis aangebouwd en een achterom. De tuin is gelegen aan het water. De tuin is ruim bemeten, biedt genoeg privacy, en heeft een terras direct aan het huis en een terras achter in de tuin aan het water. Parkeren voor meerdere autoĺs kan voor de deur op eigen terrein. Kortom, met deze woning is de basis gelegd voor uw droomhuis!

Is de Maalsteen 22 uw woning?
De overdekte entree zorgt ervoor dat u altijd droog uw huissleutels kunt pakken. Vanuit de entreehal aan de zijkant van de woonhuis ervaart u direct de ruimte. In de entree treft u het toilet, is enerzijds toegang tot de garage en anderzijds de lichte, tuingerichte woonkamer bereikbaar. De openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot de ruim bemeten tuin. De houten vloer en het glad gestuukte plafond zorgen voor een moderne, maar warme sfeer.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok. Deze keuken biedt niet alleen genoeg werk- en bergruimte maar is ook voorzien van een kookplaat, een oven, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken heb je door het grote raam leuk uitzicht over de straat.

Op de 1e verdieping staan een overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer tot je beschikking. Deze badkamer is strak afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een hangend closet en een wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als hobby-/werkzolder en beschikt over veel bergruimte, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Het plaatsen van een dakkapel en/of extra dakraam behoort tot de mogelijkheden waardoor er eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Door de ligging op een extra brede kavel is er zomerdag altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier dan ook tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Aan het huis een elektrisch zonnescherm voor extra schaduw. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding met een deur naar de vlonder. Hier kunt u heerlijk aan het water genieten. Vlakbij de woning ligt een speeltuintje voor de kleintjes, ideaal!

Een rondleiding door de woning? Neem contact met ons op! Wij laten je dit fijne gezinshuis graag van binnen zien. Maak voor een bezichtiging een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op maalsteen22.nl.

Kenmerken
Bouwjaar 2007
Woonoppervlak circa 108 m▓
Inhoud circa 524 m│
Perceeloppervlakte 373 m▓
Verwarming en warm water door middel van wtw-systeem (warmte terugwin)
Volledig ge´soleerd
Energielabel A

Bieden vanaf Ç 375.000,= k.k.

Met een bieden vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs waarbij u wel een bod kunt uitbrengen lager dan de vraagprijs.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wieringerwaard A 2172
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
187 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
283 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object