Mezenhof 132 Schagen

Omschrijving

Wonen op een heerlijke rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving aan een niet doorgaande straat? In de ruim opgezette en groene woonwijk de Waldervaart, is dit royale woonhuis met 5 slaapkamers en maar liefst 435 m³ gelegen op een wel heel mooi en rustig plekje. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. En dat op een plek zonder directe overburen en achterburen in het zicht. Voor ontspanning en recreatie ligt de Schager Wiel om de hoek, een prachtig natuur- en recreatiegebied om een rondje te lopen rondom het meer of zomerdag te genieten op het standje aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvang op korte afstand en nabij andere voorzieningen zoals; een kleinschalig winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, het NS station en sportvelden.

Een ideale gezinswoning! De woning biedt u onder meer een royale tuingerichte living, met moderne complete keuken, 3 royale slaapkamers en een modern ingerichte badkamer op de eerste verdieping en een zeer royale 4e en 5e slaapkamer en voorzolder met extra bergruimte op de tweede verdieping. Indien gewenst is het goed mogelijk om zelfs op deze verdieping een badkamer te realiseren. En dat is nog niet alles want de woning beschikt ook nog eens over een eigen garage en achterom. Aan leefruimte in en om deze woning is dus geen gebrek.

Kortom: een ideale gezinswoning op een mooie plek dichtbij alle voorzieningen! Voor een bezichtiging belt u naar makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Op menzenhof132.nl krijgt u alvast een eerste impressie en vindt u alle informatie over de woning.

Indeling begane grond
Entree woning, hal met meterkast, een vaste kast voor uw schoenen, modern ingerichte toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken heeft een zijdeur naar de voortuin. Aan de andere zijde van de entree heeft u toegang tot het leefgedeelte. De tuingerichte woonkamer heeft over de gehele breedte een glazen pui met openslaande deuren naar een prachtig groen ingerichte achtertuin. De tuin is georiënteerd op het oosten en door de diepte kunt u hier zomerdag heerlijk genieten van de zon.

Grenzend aan de woonkamer ligt aan de voorzijde de keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u mooi vrij uitzicht op de tuin en gemeente groen.

Tuin
De achtertuin is maar liefst 10 meter diep en heeft meerdere zitjes zowel direct aan het huis als achterin de tuin. De tuin is verzorgd en door de groene beplanting een echte blikvanger waar het zomerdag heerlijk vertoeven is en waar u voor uw gevoel vrij kunt zitten. Achterin de tuin ligt een stenen garage. De tuin is via een gemeenschappelijk terrein met de buren achterom te bereiken.

1e Verdieping
Deze verdieping bestaat uit 3 goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers (circa 11 m² en 13 m²) liggen aan de achterzijde onder een schuine wand met beiden een Velux dakraam. De ouderslaapkamer meet bijna 16 m² en biedt daarmee meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is modern ingericht en ook hier heeft u genoeg ruimte om u te bewegen. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een vergrote wasbak met hierboven 2 kranen en voldoende kastruimte.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met strak stuukwerk of behang.

2e Verdieping
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en heeft een overloop. De overloop is vergroot doordat deze is doorgetrokken naar de voorgevel. Hierdoor is er enorm veel bergruimte ontstaan. Verder treft u op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger aan en de cv-opstelling. Een Velux dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e en 5e slaapkamer welke beide voorzien zijn van een Velux dakraam.

Bijzonderheden
Royale eengezinswoning met 5 ruim bemeten slaapkamers
Moderne keuken uitgevoerd met alle benodigde apparatuur
Moderne ingerichte badkamer uitgevoerd met vloerverwarming
Royale voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling en circa 10 m² aan bergruimte
Parkeergelegenheid in de garage op eigen terrein
Dak-, muur- vloer- en glasisolatie.
Energielabel C

Inhoud woning circa 435 m³
Woonoppervlakte circa 123 m²
Perceeloppervlakte 166 m²