Vorige | Volgende

Molenweg 6 SCHAGEN

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BUITEN(GEWOON) WONEN IN SCHAGEN

Unieke, karakteristieke en sfeervolle rietgedekte woonboerderij met fraai aangelegde tuin en bijgebouw. Authentieke elementen gaan hand in hand met hedendaags comfort en vormen hiermee de warme basis voor een ultiem thuisgevoel. In de jaren 80 is deze klassieke boerderij onder architectuur gebouwd. In 2008 is de boerderij in zijn geheel gemoderniseerd en in 2012 is de bovenverdieping vergroot middels twee dakkapellen en in 2017 is de living werkelijk prachtig uitgebouwd met circa 40 m². Om het geheel in stijl af te maken is de kap met riet bedekt.

Net buiten het bruisende centrum van Schagen ligt in alle rust, voor louter bestemmingsverkeer aan de Molenweg, deze parel van een boerderij. De prachtige woonboerderij met bijgebouw annex garage staat op een perceel van 1280 m² eigen grond en wordt omringd door een in stijl aangelegde tuin; fruitbomen, kastanjebomen, beukenhagen, diverse vaste groene beplanting, meerdere terrassen en rondom grasgazon. De tuin biedt maximale privacy en vanuit de woning heeft u een verrassend en weids uitzicht over uw eigen tuin en fraai weidelandschap. Met een fantastisch stuk natuur als achtertuin biedt deze boerderij u niet alleen een zeer bijzondere plek om te wonen, maar ook een plek om werk en wonen te combineren en uw idealen te verwezenlijken. En dit op loopafstand van het gezellige centrum.

Natuurlijk is er voldoende parkeergelegenheid op het erf. Er staat naast het huis een bijgebouw annex garage van circa 30 m². De vrijstaande geïsoleerde garage is voorzien van een houten verdiepingsvloer, een elektrische garagedeur en een loopdeur.

Alles bij elkaar maakt dit een prachtige sfeervolle gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen en het buitenleven kunt ervaren. Met de fraaie landelijke ligging dicht bij het centrum en het in stijl aangelegde perceel is alles in huis om prettig te kunnen wonen. Bent u benieuwd of deze woning uw thuis kan worden? Kom langs om zelf deze prachtige woonboerderij te bekijken en de sfeer te voelen tijdens een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes! Bereikbaar op 06 11 79 99 61

Indeling begane grond:
Aan de zijkant bevindt zich een boerendeur die u toegang geeft tot de entree/hal. Hier treft u de meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte aan. Vanuit de entree betreedt u de woonkeuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Direct bij binnenkomst in de woonkeuken maakt de woning indruk door de prachtige grote ruimte, de vele karakteristieke elementen en de eindeloze mogelijkheden. Door één van de vele raampartijen kijkt u uit op de Molenweg en een weide met kleinvee. De met lichte fronten en met natuurstenen werkblad uitgevoerde keuken heeft een zeer royaal kook-/werkeiland en een vaste kastenwand met ingebouwde keukenapparatuur. De keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Miele inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, koffiezetapparaat en oven.

De keuken staat in open verbinding met de living. Vanuit de woonkeuken loopt u via de eethoek en het zitgedeelte wat zich bevindt in het hart van de boerderij richting de recent gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. De sfeervolle living is geheel in stijl van de boerderij en is speels ingericht met meerdere zithoeken en een schouw met gashaard. Door de uitbouw is er een prachtige ruimte ontstaan waar het zowel in de winter als in de zomer optimaal genieten is. De uitbouw heeft rondom raampartijen/deuren die in zijn geheel open kunnen waardoor het geheel mooi aansluit op de tuin. De grote raampartijen maken de woonkamer bijzonder licht en ruimtelijk. Voor nog meer lichtinval is er gekozen voor een lichtstraat. De raampartijen in de uitbouw zijn uitgevoerd met screens.

Het kantoor sluit aan op de living en is middels een gordijn te scheiden van het geheel. Het kantoor heeft rondom een vaste kastenwand. Vanuit deze ruimte komt u in een tussenhal vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamer en badkamer met aansluitend een kleedkamer.

Vanuit de keuken is een praktische ruimte bereikbaar. Deze ruimte is gesitueerd aan de voor-/zijkant van het woonhuis en heeft een loopdeur naar de zijtuin. In deze ruimte treft u de opstelling van uw witgoedapparaten, vaste kasten en extra garderoberuimte aan.

Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal met de trapafgang naar de kelder met bergruimte en een de trapopgang naar de eerste verdieping met vide. Vanuit het tussenportaal bereikt u de aan de achterzijde gelegen studeer-/werkkamer, een royale slaapkamer en een complete badkamer met aansluitend de kleedkamer.

De luxe en comfortabele badkamer is geheel in stijl van de boerderij uitgevoerd. De badkamer heeft een meubel met dubbele wastafel en is afgewerkt met natuursteen, inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad en een toilet.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop met vide heeft u toegang tot vier riante slaapkamers, een hobby-bergkamer, een tweede ook zeer luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en stortdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met vloerverwarming.
De overloop heeft een ruimte met hier de opstelling voor uw cv-ketel en boiler. Drie van de vier slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel waarvan één slaapkamer een trapopgang heeft naar een open vide en één slaapkamer een wastafel.

Zolderberging:
Vanuit één van de slaapkamers komt u middels een open trap op de berging.

Tuin:
De tuin rondom is prachtig aangelegd en is rijk aan een grote diversiteit van bomen, vaste planten, struiken en bloemen. De tuin heeft meerdere terrassen zowel in de zon als in de natuurlijke schaduw van vaste beplanting. De tuin is met veel zorg onderhouden, waardoor het heerlijk vertoeven is op deze rustige ruime en privacy-volle plek. De tuin is aan de voorzijde omsloten door water. Naast het woonhuis een stenen bijgebouw annex garage.

Wat maakt deze woonboerderij uniek:
Boerderij is in een uitstekende staat van onderhoud
Inhoud van circa 1258 m³ en een bijgebouw van circa 47 m³
Woonoppervlakte van circa 317 m²
Rust, ruimte in een landelijke en lommerrijke omgeving
Originele boerderij ontworpen door architect de heer Koopman en in 1983 gebouwd door ambachtslieden Onneweer
Twee dakkapellen zijn in 2012 aangebracht
Het rieten dak is in 2014 aangebracht
Uitbouw in 2017 gerealiseerd door de Bakker Bouw
Dak-, muur-, vloer geïsoleerd. Nagenoeg alle ramen uitgevoerd met isolatieglas
Warmwater middels boiler merk Nibe boiler pcu-r 120 uit 2008
Verwarming middels cv-installatie Remeha Quinta 30s uit 2008
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
317 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
1.258 m³
Perceeloppervlakte
1.280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta 30S
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
E
Perceel
1134
Oppervlakte
1280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object