Vorige | Volgende

Nes 12 Schagen

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

HET ULTIEME BUITENLEVEN!

Echt een huis om verliefd op te worden. Wat een sfeer, wat een comfort, wat een luxe. Deze unieke, karakteristieke rietgedekte woonboerderij verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. Gebouwd in 2006 en geheel gemoderniseerd en verduurzaamd in 2020. Authentieke elementen gaan hand in hand met hedendaags comfort en vormen hiermee de basis voor een ultiem thuisgevoel. Het resultaat, een zeer fraaie en luxe woonvilla met riante living opgedeeld in een gezellige t.v.- zitkamer uitgevoerd met een gashaard, een riante woonkamer met aansluitend de luxe uitgevoerde keuken. Verder zijn er 5 riante slaapkamers, 2 ruim bemeten badkamers verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, 2 bergruimtes, een garage en een prachtige veranda.

Omgeving
Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte villa is een heerlijke uitvalsbasis voor levensgenieters die graag centraal willen wonen. Net buiten het bruisende centrum van Schagen ligt in alle rust, aan een landweggetje, deze parel van een boerderij. Het landweggetje "De Nes" is een autoluwe straat en heeft een landelijke uitstraling en is daarmee een van de mooiste en rustigste straatjes van Schagen. Op steenworp afstand van deze woning bevinden zich het gezellige centrum van Schagen met de kerk en de omliggende terrasjes, het grote winkelaanbod, diverse scholen, kinderopvang, een kleinschalig medisch centrum en het NS-station.

Deze prachtige woonboerderij met inpandige garage staat op een perceel van 1005 m eigen grond. De fraai aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog met passende veranda, schommelbank, tuinkas in lijn met de woning en volop groen in de vorm van bomen, planten en struiken. De tuin heeft meerdere terrassen waardoor er op mooie dagen altijd keuze is om te zitten in de zon of in de koelte van de schaduw. De tuin biedt maximale privacy. Natuurlijk is er voldoende parkeergelegenheid op het erf. Parkeren kan in de garage of op het voorgelegen eigen terrein. De oprit aan de voorzijde in net helemaal opnieuw ingericht en bestraat.

Alles bij elkaar maakt dit een prachtig, uniek en sfeervol gezinswoonhuis waar u zich direct thuis zult voelen en het buitenleven kunt ervaren. Met de fraaie landelijke ligging dicht bij het centrum en het in stijl aangelegde perceel is alles in huis om prettig te kunnen wonen. Bent u benieuwd of deze woning uw thuis kan worden? Kom langs om zelf deze unieke woonvilla te bekijken en de sfeer te voelen tijdens een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes! Bereikbaar op 06 11 79 99 61. Bekijk de exclusieve woonvideo voor een goede indruk van deze fraaie vrijstaande woonvilla nes12.nl

Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich een boerenvoordeur. Achter de voordeur treft u de ruime entree/hal aan die toegang biedt tot de toiletruimte, bergruimte, garderoberuimte, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen taatsdeur komt u in de goed doordachte living waarbij woonkamer, keuken, zitkamer en aansluitende terrassen naadloos in elkaar overlopen. Rondom de living bieden de ramen en openslaande deuren optimaal contact met de omringende tuin. Wat direct opvalt bij het betreden van de living is de perfecte balans tussen licht, ruimte en sfeer. De living is met smaak en stijl ingericht, hier voelt u zich direct thuis. Het licht stroomt van alle kanten de ruimte in, een heerlijke plek om met het hele gezin te genieten aan de lange tafel. De living staat in open verbinding met de modern en luxe uitgevoerde keuken welke recent is geplaatst en is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Wonen, leven en koken het kan hier allemaal.
Het woongedeelte en het zitgedeelte wordt door een glazen harmonica schuifdeur van elkaar gescheiden. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de boerderij en is door de vele raampartijen een prachtig geheel. Aan n zijde ligt een kastenwand met hierin de tv en daaronder een sfeervolle gashaard.

Aan de achterzijde van het woongedeelte heeft u toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is thans ingericht als werkruimte. De luxe en comfortabele badkamer is geheel in stijl uitgevoerd. De badkamer heeft een stoom(douche)cabine, whirlpool, hangcloset en een vergroot wastafelmeubel met waskom. De badkamer is deels betegeld. Naast de mechanische ventilator zorgt een raampartij boven het wastafelmeubel voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Vanuit de keuken is een praktische ruimte bereikbaar. Deze ruimte is gesitueerd tussen de garage en de keuken in. In deze ruimte treft u de opstelling aan van uw witgoedapparaten.

Aansluitend komt u in de riante garage. Dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel geven toegang tot de garage. Aan n zijde van de garage is een werkbank en de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatiebox. De garage is compleet gemaakt met 3 vaste kasten voor extra opbergruimte en een uitstortgootsteen. De garage is afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Vanuit de hal, via een prachtige houten open trap, komt u uit op de riante overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is in dezelfde smaakvolle stijl uitgevoerd en ook hier zijn de houten balken en de fantastische lichtinval een opvallend terugkerend detail. De riante overloop is thans ingericht als een ruimte waar u zich even kan terugtrekken in het zitgedeelte. De overloop geeft toegang tot 4 riante slaapkamers, 2 bergruimtes, 1 separate toiletruimte en de luxe uitgevoerde 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en allen circa 25 m groot. De slaapkamers zijn uitgevoerd met 1 of meerdere raampartijen voor natuurlijk lichtinval en hebben allen meerdere vaste kasten.

Deze 2e badkamer is ook ruim bemeten met maar liefst 13 m. De badkamer is deels betegeld en uitgevoerd met inloopdouche en vergroot wastafelmeubel.

Vanuit de overloop komt u middels een vlizotrap op de zolderberging. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.

Wat maakt deze woonboerderij uniek:
Boerderij is in uitmuntende staat van onderhoud

Rust, ruimte in een landelijke en lommerrijke omgeving
Nieuwe keuken in 2019 geplaatst (Van Slageren keuken)
Lichtplan 2019
De woning is in 2021 buitenom in zijn geheel geschilderd
De woning is in 2019 binnen in zijn geheel geschilderd
De vloer is afgewerkt met een pvc vloer
Wandbekleding en interieur afbouw door Jongens de Wit
Wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk

Kenmerken:
Inhoud van circa 1122 m
Woonoppervlakte van circa 287 m
Overige inpandige woonruimte van circa 40 m

Innovatie en duurzaamheid:
Het gehele object is optimaal gesoleerd middels dak-, vloer- en muurisolatie alsmede isolatieglas.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, geplaatst in 2006.
In 2020 is er een nieuwe boiler geplaatst.
Totaal 26 zonnepanelen geplaatst in 2021.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping van de woonboerderij worden door het vloerverwarmingssysteem verwarmd en gekoeld op een duurzame en innovatieve wijze
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, stoomcabine, zonnecollectoren, zonnepanelen
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
39 m²
Wonen
287 m²
Overige gebruiksoppervlakte
39 m²
Perceel
1005 m²
Inhoud
1122 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
kamer en suite, werkkamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
berging, dakkapel, overloop, toilet

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-10-06
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
riet
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schagen K 871
Perceel
SGN00-K-871
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
847 m²

Garage

Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object