Nieuwe Laagzijde 15 Schagen

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in kleinschalig winkelcentrum bieden wij deze winkelruimte van groot circa 102 m² BVO te huur aan. De winkelruimte is gelegen op een goed bereikbare aan de Nieuwe Laagzijde 15 de in Schagen. De gezellige drukte, de zelfstandige winkelier aangevuld met bekende winkelketens waaronder supermarktketen Vomar, Big Bazar, Bristol en dierenspeciaalzaak vormen een mooi geheel en maken de winkelruimte zeer aantrekkelijk winkelend publiek. De Nieuwe Laagzijde is het verlengde van de Gedempte Gracht en is op korte afstand gelegen van het overdekte winkelcentrum Makado. In de zelfde straat zijn o.a. gevestigd Mooie Ogen, De Backery, Profile en de Fietsspecialist.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is circa 102 m² b.v.o. beschikbaar

Huurprijs:
€ 200,- per m² per jaar, exclusief btw.

Servicekosten:
€ 102,= per maand, excl. btw

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt als casco verhuurd

Parkeren:
Parkeren op parkeerterrein

Bestemming:
Centrum

Bereikbaarheid:
Ook zeer goed bereikbaar via openbaar vervoer station bus en trein is gelegen op loopafstand

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar en aansluitende verleningstermijnen van telkens vijf (5) jaar

Aanvaarding:
Kan per direct

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2018=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar

Huurprijsbetaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar

Opleveringsniveau:
De winkelunit wordt casco opgeleverd voorzien van een pui met raampartijen en roldeur, constructief plafond en voorzieningen in de meterkast.

Zekerheidsstelling:
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur met btw

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

In collegiale samenwerking met Roos Versteeven van Mulder & Versteeven makelaars

Huurprijs € 1700,= per maand excl. btw