Vorige | Volgende

Nieuwe Laagzijde 55 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een prachtig familiehuis is dit en wat een fijne plek. Ruim 226 m≤ woonoppervlak aan de Nieuwe Laagzijde midden in het centrum van Schagen! Op een riante kavel van 510 m≤ eigen grond staat dit royale en karakteristieke vrijstaande stadsherenhuis met omsloten een zongerichte en zeer grote achtertuin. Tevens is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Houdt u van bijzondere details en authentieke elementen? Dit charmante woonhuis heeft karakter en stijl! De woning dateert uit het jaar 1971 en is in 2006 in zijn geheel, onder architectuur, hoogwaardig gerenoveerd waarbij oorspronkelijke details behouden en teruggebracht zijn in combinatie met hedendaags wooncomfort. De karakteristieke, opnieuw opgetrokken, voorgevel met snijvoeg is een impressie van wat je binnen in de woning mag verwachten! Achter deze gevel gaat een zee van ruimte schuil die speels is ingericht waardoor er een sfeervol geheel is ontstaan.

Indeling woonhuis
Via een stijlvolle voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderoberuimte en de toiletruimte. Vanuit de hal komt u in het tussenportaal met hier de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de royale living met open keuken. De buitenmuur is opgetrokken van glasblokken, dit creŽert een heel eigentijdse moderne stijl en zorgt voor een mooie lichtinval.

Vanuit het tussenportaal betreedt u de riante living waar u direct de enorme ruimte en speelse indeling opvalt. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime voorkamer. De drie raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en visueel contact met het buitenleven.

De achterkant van het woonhuis heeft een tweede zitgedeelte. Dit is een heerlijke ruimte met in de achtergevel tuindeuren naar het terras.

De voor en achterkamer worden gescheiden door de keuken met een eetkamer welke is gesitueerd in het midden van het woonhuis. De keuken bevindt zich aan de zijgevel met boven het werkblad een raampartij voor extra lichtinval. Het keukenblok is recent gemoderniseerd en is echt een blikvanger. De open keuken is uitgevoerd in L-vorm met een kastenwand en zorgt voor voldoende ruimte voor serviesgoed en provisie. Alle benodigde moderne apparatuur is aanwezig waaronder een 5-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast groot formaat en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken en kelder. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparaten. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Via een vaste trap is de (droge) kelder vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De heerlijke achtertuin van ruim 20 meter diep en 15 meter breed heeft een zongericht terras en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de tuinkamer, via de bijkeuken en via een achterom vanaf de openbare straat aan de zijkant van de woning. De tuin is rondom volledig ommuurd wat veel privacy geeft. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen (fietsen) tuinberging. Aan het huis ligt een heerlijk zonneterras waar het al vroeg in het voorjaar goed vertoeven is. Achterin de tuin is het mogelijkheid om een garage op eigen terrein te realiseren.

Eerste verdieping
Vanuit het tussenportaal komt u op de ruime overloop. Op deze verdieping treft u vier zeer ruim bemeten slaapkamers, separate toiletruimte en een luxe badkamer met sauna aan.

De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het woonhuis. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal te noemen met een afmeting van ruim 20 m≤ en heeft toegang tot een overdekt balkon van ruim 10 m≤. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en geeft toegang tot de sauna. Een raampartij zorgt voor een lichte ruimte en geeft de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als opbergzolder en speelzolder. U treft hier de cv-combiketel. Deze riante ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om meerdere slaapkamers en een bergruimte te creŽren.

Bijzonderheden
Fraai en zeer goed onderhouden familiehuis met goede maatvoering, ook geschikt voor combinatie wonen/werken
Gelegen in het stadcentrum met een unieke tuin
In 2006 is de woning geheel onder architectuur gerenoveerd. De voorgevel is opnieuw in spouw opgetrokken.
Het oude karakter heeft de eigenaar op een bijzondere wijze weten te combineren met hedendaags comfort
De voorgevel is afgewerkt met een prachtige snijvoeg
Schilderwerk voorzijde is gedaan in 2019, achterzijde is gedaan in 2014
Bitumendakbedekking is recentelijk vervangen
Parkeren kan voor de deur. De mogelijkheid bestaat om te parkeren op eigen terrein
Muur is in spouw uitgevoerd
Gehele woning voorzien van isolatieglas
Cv-ketel Nefit uit 2009
Elektrische installatie (groepenkast) vernieuwd in 2006
De begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige hardhouten merbau vloer.
Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
815 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, sauna

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aqua Power CW6
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
A
Perceel
4497
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noord, 17.50 x 23 m
Oppervlakte
403 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object