Vorige | Volgende

Noorder Vijverlaan 5 SCHAGEN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek, de combinatie van luxe wonen op een prachtige, rustige, locatie in het centrum. Geheel gerenoveerde gemoderniseerde vrijstaande stadsvilla. De villa is uiterst luxueus verbouwd met gebruikmaking van de allerbeste materialen en apparatuur.

Hoe gaan jouw woonwensen in vervulling? Hoe ziet jouw droomhuis eruit? En waar staat de woning? Geen plek zoals de Noorder Vijverlaan 5! Deze schitterende vrijstaande villa heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Werkelijk een pareltje deze riante levensbestendige vrijstaande stadsvilla. De woning is in 2020-2021 in zijn geheel gerenoveerd en is strak met behoud van sfeer afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning ademt sfeer en biedt daarbij alle moderne gemakken. Zodra u deze woning binnenstapt wordt u overspoeld door een gevoel van luxe en ruimte.

De woning is werkelijk prachtig gelegen. Thuiskomen in deze rustige autoluwe straat is al heerlijk en al helemaal als u deze fraaie villa binnenstapt. Direct valt het op, een prachtige pvc visgraatvloer uitgevoerd met vloerverwarming, veel licht en een heerlijke leefruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen alwaar een riante zithoek is geplaatst met een sfeervolle pelletkachel. De prachtige woonkeuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle gemakken.

Wat heeft deze woning veel te bieden! Een riant woonoppervlak, een uitstekende afwerkingsniveau, een ruime living, een ruime woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een prachtige luxe 2e badkamer. En dit is nog maar het begin.

Wat maakt de woning uniek!
Vrijstaande stadsvilla aan het water in het centrum van Schagen
Autoluwe straat, wonen in alle rust met toch alle voorzieningen nabij
In zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
Ruime sfeervolle woonkamer met aangrenzende woonkeuken van beide circa 26 m²
Keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Slaapkamer en luxe uitgevoerde badkamer op de begane grond
2 Slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping

Dankzij het uitstekende onderhoud hoeft u écht alleen nog maar te verhuizen! De woning wordt omringd door een heerlijke onderhoudsarme tuin, waar u in alle rust van kunt genieten. Uw auto(‘s) parkeert u op uw ruime eigen oprit. Alvast een eerste impressie? Bekijk de virtuele rondleiding van deze woning op de website “noordervijverlaan5.nl”.


Indeling:
Entree woning, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de living en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van hangend closet en urinoir.

De keuken is de spil van het woonhuis. Een prachtige ruimte met aan weerszijden lichtinval door de openslaande (tuin)deuren naar de voor- en achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De met zwarte fronten en gemarmerd aanrechtblad uitgevoerde keuken heeft een hoekopstelling. De keuken is geplaatst in 2021 en uitgerust met spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met daarboven het afzuigsysteem, een vaatwasser, een grote koelkast, een grote separate vrieskast, een oven en een combimagnetron.

De sfeervolle woonkamer met pelletkachel is een mooie en fijne leefruimte. Ook voor deze ruimte geldt dat het door de vele raampartijen een licht geheel is. De ruimte staat in directe verbinding met de tuin.

De begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Alle muren en het plafond in de keuken zijn strak gestuukt.

Aan de andere zijde zijn vanuit de keuken in de aanbouw de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De luxe uitgevoerde badkamer is in 2021 opgeleverd en ingericht met vergroot wastafelmeubel, whirlpool, douche en 2e toilet.

Aansluitend aan het huis ligt aan de achterzijde een houten berging van circa 11 m², welke is voorzien van elektra. Vanuit de berging heeft u zowel toegang tot de voor- als achtertuin.

De tuin is recentelijk aangelegd en is nagenoeg in zijn geheel bestraat en rondom voorzien van een schutting en een groene haag.

1e Verdieping
Vanuit de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping met overloop, 2 slaapkamers en 2e badkamer. De overloop is uitgevoerd met een dakkapel. Onder het raam is thans een werkruimte gecreëerd. De ramen zijn uitgevoerd in glas-in-lood en zorgen voor extra sfeer.

De slaapkamers zijn beiden ruim bemeten (afmeting circa 15 m² en 11 m²). De badkamer is strak afgewerkt en vergroot middels een dakkapel. De badkamer is luxe ingericht en uitgevoerd met inloopdouche, vergroot wastafelmeubel en een 2e toilet. De raampartij zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. In de badkamer is een kastruimte met hier de cv-opstelling.

Vanuit de overloop via een losse trap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden
Unieke stadsvilla met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ruime tuin rondom met vrij uitzicht over het water
Grote raampartijen in alle vertrekken
Parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen terrein
Bouwjaar omstreeks 1957 en in zijn geheel in 2020-2021 gerenoveerd
Inhoud circa 516 m³
Woonoppervlakte circa 121 m²
Woonoppervlakte overige inpandige ruimte circa 13 m²
De woning is vanaf buitenaf geïsoleerd en recentelijk gestuukt en geschilderd
Warmte- en warmwatervoorziening door middel van cv-ketel, merk Intergas uit 2020
Gehele begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming
Pelletkachel als bijverwarming
Nagenoeg geheel uitgevoerd met isolerende beglazing
Vloer- dak en gevelisolatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
G
Perceel
820
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object