Notenhof 81 Schagen

Omschrijving

Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, diverse speeltuinen, sportvelden en supermarkt bieden wij u deze eengezinswoning aan. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Groeneweg staat deze goed onderhouden woning met veel privacy aan de achterzijde en autoluw aan de voorzijde. Het NS station en het centrum van Schagen met zijn vele winkels en gezellige terrassen zijn op enkele minuten fietsafstand.

Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een nette keuken en badkamer en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping aan de achterzijde een dakkapel heeft.
De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde, dit biedt veel privacy in uw achtertuin en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een verzorgde, ruime voortuin, hier kunt u eventueel uw auto op eigen terrein parkeren.

Is dit het huis waar u naar op zoekt bent? Maakt u dan snel een afspraak met makelaar Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website notenhof81.nl.

Indeling woning:
Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de berging aan de voorzijde.
Bij binnenkomst in de living komt u direct vanuit de hal in de keuken. De open keuken is netjes doch eenvoudig en voorzien van 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en heeft aansluitingen voor een koelkast. Aan de voorzijde van het woonhuis is er ruimte voor een eethoek met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte loopt over in de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gezellige houtkachel. Met zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning prettig licht te noemen. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel.
In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een spiltrap naar de 1e verdieping wat een speels uiterlijk geeft.

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in de verzorgde achtertuin. De tuin is maar liefst 10 meter diep waardoor er altijd een plekje in de zon en schaduw te vinden is.
Aan de voorzijde van de woning is een frontberging welke zowel van binnenuit, als buitenom te betreden is. IN de berging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:
Via de spiltrap vanuit de woonkamer komt u op de afgesloten overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. De nette badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de achterzijde vindt u de 3e slaapkamer. Deze is zeer royaal te noemen en voorzien van een grote raampartij waardoor hij heerlijk licht is.

2e Verdieping:
Middels de spiltrap komt u op de overloop van de 2e verdieping met aan weerszijden bergruimte. In de kast treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer uitgevoerd met kunststof Velux dakraam en dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is te betreden via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd en aangelegd met een terras en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een bergplaats en een houtopslag. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, dat geeft veel privacy in uw tuin en het is hier zomerdag dan ook heerlijk vertoeven. Er is een achterom.
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier kunt u eventueel uw auto parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
Goede kindvriendelijke ligging
Living met sfeervolle haard
2e Verdieping vergroot middels een dakkapel
Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-ketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2021
Elektrische installatie in 2020 vernieuwd

Inhoud circa 425 m³
Woonoppervlakte circa 117 m²
Perceeloppervlakte 142 m²