Vorige | Volgende

Notenhof 89 Schagen

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, diverse speeltuinen, sportvelden en supermarkt bieden wij u deze eengezinswoning aan. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Groeneweg staat deze eengezinswoning met veel privacy aan de achterzijde en autoluw aan de voorzijde. Het NS station en het centrum van Schagen met zijn vele winkels en gezellige terrassen zijn op enkele minuten fietsafstand.

Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een eenvoudige keuken en badkamer en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping aan de achterzijde een dakkapel heeft.
De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde, dit biedt veel privacy in uw achtertuin en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een verzorgde, ruime voortuin, hier kunt u eventueel uw auto op eigen terrein parkeren.

De woning is door de eigenaren altijd netjes onderhouden en het schilderwerk altijd bijgehouden. De woning heeft wel een update nodig naar de tijd van nu, maar dat geeft u de ruimte om deze woning helemaal naar uw smaak in te richten en uw eigen droomhuis te creren op deze heerlijke plek. Een impressie is er alvast voor u gemaakt.

Is dit het huis waar u naar op zoekt bent? Maakt u dan snel een afspraak met makelaar Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen!

Indeling woning:
Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de berging aan de voorzijde.
Bij binnenkomst in de living komt u direct vanuit de hal uit in de keuken. De half open keuken is netjes doch eenvoudig en is voorzien van 4-pits kookplaat, oven, rvs afzuigkap en heeft aansluitingen voor een vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van het woonhuis is er ruimte voor een eethoek met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte loopt over in de tuingerichte woonkamer met open haard. Met zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning prettig licht te noemen. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het vrij uitzicht aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel.
In de woonkamer en keuken ligt een houten parketvloer. Vanuit de woonkamer is een spiltrap naar de 1e verdieping wat een speels uiterlijk geeft.

Via een loopdeur vanuit de woonkamer komt u in de verzorgde achtertuin. De tuin is maar liefst 10 meter diep waardoor er altijd een plekje in de zon en schaduw is te vinden.
Aan de voorzijde van de woning is een frontberging welke zowel van binnenuit, als buitenom te betreden is.

1e Verdieping:
Via de spiltrap vanuit de woonkamer komt u op de afgesloten overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en uitgevoerd met douche, wastafel, een 2e toilet en ventilator. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde vindt u de 3e slaapkamer. Deze is zeer royaal te noemen en voorzien van een grote raampartij waardoor hij heerlijk licht is.

2e Verdieping:
Middels de spiltrap komt u op de overloop van de 2e verdieping met aan weerszijde bergruimte. In de kast treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer uitgevoerd met kunststof Velux dakraam en dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is te betreden via een loopdeur vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd en aangelegd met een terras en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een berging. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht en daarom geen inkijk van achterburen. Dat geeft veel privacy in uw tuin en het is hier zomerdag dan ook heerlijk vertoeven. Er is ruimte en mogelijkheid om een achterom te maken.

Bijzonderheden
Goede kindvriendelijke ligging
Gehele woning uitgevoerd met hardhouten kozijnen met isolatieglas
2e Verdieping vergroot middels een dakkapel
Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-ketel, merk Atag, bouwjaar 2009
Inhoud circa 413 m
Woonoppervlakte circa 123 m
Perceeloppervlakte 142 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen A 2895
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
85 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object